購房前必須了解的房產本質，其中最重要的一點不容忽視。本文不長，建議盡快閱讀，我們先以一個例子為例。

人們普遍認為，當前的種種現象都是由于資本的收割所致。然而，資本真的有這么大的影響力嗎？如果是對的，那么馬云應該是最牛的資本了。但為什么他改變不了現狀呢？因此，資本只是執行者，而不是掌控者。

那么，為什么房價還沒有下跌呢？因為房地產背負著許多東西。

·一、賣地的錢需要支付當地員工的工資。

·二、該地區的規劃和建設費用實際上是購買房屋，實際上是購買該城市的配套和服務。

·三、為了購買房屋，許多人背負著巨大的銀行債務，為了還清貸款，他們會更加努力地工作，從而為社會提供勞動價值。一套房子可以綁定一家人的一生勞動價值。

當然，不僅僅是房子，還有許多其他有價值的東西，如汽車、珠寶和教育，也會受到社會環境的影響。因此，如果不從根本上進行調整，房價很難下跌。