外國投資者在澳洲拿下了數千套房產，僅僅9個月內，國際買家的住宅購買額就達到了53億澳元。

據《每日電訊報》報道，聯邦財政部發布的最新數據顯示，在2023年前3個財政季度，外國投資者購買了4700多套房。 不過PropTrack經濟研究部主任Cameron Kusher指出，這些大手筆的國際買家不會 影響到首次置業者，因為他們多在悉尼富裕地區購置房產。

（圖片來源：《每日電訊報》）

財政部最新的住宅房地產外國人所有權登記數據證實，中國大陸投資者購買了1955 套住房，估計價值25億澳元。

香港投資者購買了400多套房產，價值3億澳元，其次是越南買家的259套房產，臺灣買家購買了272套房產。

該登記冊尚未公布2023年最后3個月的數據。與此同時，聯邦財政部對外國投資登記冊的審查發現，在2021-22財年，新州共有664套房被外國買家購買，投資價值達 到10.12億澳元。

Kusher表示，國際投資者在澳洲競爭激烈的房地產市場中只占很小的一部分。

“國際投資者正在購買高端房產，這些房產對首次購房者來說是遙不可及的。”

“澳洲一直是投資熱門目的地，但國際投資者并未影響入門市場。”

（圖片來源：《每日電訊報》）

澳洲最大住宅物業買家代理機構Cohen Handler創始人Simon Cohen表示，國際投資者正成群結隊地涌向悉尼。

“悉尼不僅是一個擁有一流房地產的美麗城市，還是一個有著令人難以置信投資回報的城市。”“悉尼是海外買家存放資金的完美地點。” “但是一些國際買家出的價格比市場高出數百萬澳元，這在以一種不好的方式影響 了市場。”

Cohen Handler的同事Isabelle Lucas表示，悉尼穩定的投資市場每周都在吸引著國際買家。

“靠近好的學校、海灘、城市，這是一種非常吸引人的生活方式，尤其是靠近東區優質的私立學校，大量國際買家正在被吸引到Bellevue Hill市場。”