2018年10月份，錢(qián)阿姨看中了一套理想中的商鋪，這套商鋪距離錢(qián)阿姨家只有一墻之隔。

經(jīng)朋友介紹，商鋪的總價(jià)從600萬(wàn)談到了520萬(wàn)，錢(qián)阿姨一聽(tīng)，很激動(dòng)的去跟朋友看店面，分7次交付了520萬(wàn)元的購(gòu)房款，隨后錢(qián)阿姨一家來(lái)到房產(chǎn)交易中心辦理了相關(guān)手續(xù)，卻被工作人員告知該房產(chǎn)證是假的！

這則新聞給很多人敲響了警鐘：原來(lái)房產(chǎn)證也能造假！

交易過(guò)程中，消費(fèi)者該如何識(shí)別假的房產(chǎn)證，為了避免顧客上當(dāng)受騙，接下來(lái)小編好好講解下如何辨別房產(chǎn)證真假。

看封皮

真的產(chǎn)權(quán)證封面比較硬實(shí)，用手觸摸時(shí)有明顯的紋理，并且摸起來(lái)有凹凸感，封面顏色是深紅色，顏色鮮艷，無(wú)論是字體還是紋理均是清晰明目；假的產(chǎn)權(quán)證封面多是暗紅色，產(chǎn)權(quán)證封面比較光滑，封皮較軟。

看紙張

真的產(chǎn)權(quán)證頁(yè)面紙張是采用專用水印紙印制，類似人民幣的水印操作，圖案上主要有別墅、大廈兩種，其中識(shí)別方法類似于人民幣的水印頭像，只有在燈光上才能看出來(lái)；假的產(chǎn)權(quán)證是用一般的A4紙，水印平鋪質(zhì)量粗糙，模糊不清，而且水印平鋪很容易辨別。

看發(fā)證機(jī)關(guān)蓋章

真的產(chǎn)權(quán)證第一頁(yè)會(huì)有蓋章，這個(gè)章是由機(jī)器套紅印制的“ＸＸＸ房產(chǎn)管理局”行政公章；假的產(chǎn)權(quán)證加蓋的公章就是手工雕刻的，因?yàn)榧垙堓^薄，細(xì)看下反面容易看到透過(guò)來(lái)的印章痕跡。

看防偽底紋

真的產(chǎn)權(quán)證在底紋處會(huì)有浮雕文字：“房屋所有權(quán)證”6字，立體感強(qiáng)，字跡清晰，而且消費(fèi)者容易識(shí)別；假的產(chǎn)權(quán)證很難做到顏色深淺、色彩的統(tǒng)一。

看注冊(cè)號(hào)

真的產(chǎn)權(quán)證封皮反面下方的的建房注冊(cè)號(hào)是機(jī)器印制的，呈線狀，用手觸摸有明顯的凹凸感；假的產(chǎn)權(quán)證的注冊(cè)號(hào)是手工雕刻的章蓋上去的，觸摸起來(lái)沒(méi)有凹凸感。

看縫制

真的產(chǎn)權(quán)證的內(nèi)頁(yè)都縫合得很整齊；假的產(chǎn)權(quán)證的內(nèi)頁(yè)都是用膠水粘上去的，縫線也參差不齊。

看房產(chǎn)證首頁(yè)花邊

真房產(chǎn)證首頁(yè)，即發(fā)證機(jī)關(guān)蓋章頁(yè)上下左右均等寬、對(duì)稱，為咖啡色花紋邊框，花紋細(xì)膩、清晰；假房產(chǎn)證的花紋不對(duì)稱且不清晰。

看房產(chǎn)扉頁(yè)團(tuán)花

真的房產(chǎn)證的扉頁(yè)上有由土紅、翠綠兩色細(xì)紋組成的五瓣疊加團(tuán)花，線條流暢，紋理清晰；假的房產(chǎn)證的制作工程由于沒(méi)有專業(yè)線紋技術(shù)，所以扉頁(yè)團(tuán)花會(huì)模糊不清。

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