張渚大夢想城項目又有新進展了！

近日，無錫宜興市張渚大夢想城地塊掛牌1宗商住地，地塊未來將打造大夢想城項目，該項目一期總投資不少于10億元。

該地塊出讓面積7.23萬平方米(108.41畝)，容積率1.5，建筑面積10.84萬平方米，其中商業計容建筑面積4.23萬-4.24萬平方米（含11700-11800平方米的商業辦公），占比39%。

該地塊起價1.47億元，起始樓面價1330元/平方米，上限價格2.21億元，上限樓面價2040元/平方米。采用“限地價+抽簽”方式出讓，將于4月13日競拍。

值得注意的是，該地塊主要按品牌商業項目進行建設，引進國際國內知名品牌數量不少于80家（交付驗收時每少1個須支付違約金50萬元/個）；

其中，國際品牌不少于10家（交付驗收時每少1個須支付違約金200萬元/個），網紅景點4處：威尼斯水城景點、網紅花海、大型情景式天幕、中國大型原創機甲(交付驗收時每少一處須支付違約金500萬元)；

競得人自持不低于12355平方米的商業面積，位置位于集中式購物中心，自持部分不得分割銷售且產權持有者為競得人；競得人開發建設的商業及住宅須100%由乙方的商業管理公司負責建成后的長期運營。

近年來，隨著城建范圍的不斷擴大，不僅僅是宜興城區的建設發展迅速，各鄉鎮地區更是大放異彩，一個個住宅新項目相繼落子，越來越多的人開始選擇在鄉鎮置業，這也催生出了對于商業配套的需求。

大夢想城就是這樣的鄉鎮商業綜合體項目。在19年年底和20年年底，周鐵和官林分別迎來了自己的商業綜合體，周鐵大夢想城和官林大夢想城。不僅讓當地告別了商業空白，也一定程度上帶動了周邊小區的房價上漲。

安居客數據顯示，3月份宜興二手房最新掛牌價為14372元/㎡，比2月上漲1.36%，同比去年漲幅高達10.44%，在無錫全市來說，也是屬于領漲區域。

安居客房價報告

而具體看宜興各區域二手房房價，新莊以17098元/㎡領跑，張渚8606元/㎡位居第9，房價與上月持平。

安居客二手房數據

未來，隨著張渚大夢想城商業綜合體的落地，周邊商業配套將實現質的飛躍，房價也將跟隨看漲。