公開報道顯示，受外部因素影響，2022年羅定市商品房成交量持續(xù)下降。去年11月，在金融十六條發(fā)布后，房企融資“三箭齊發(fā)”、保交樓專項借款、預售資金監(jiān)管優(yōu)化等措施落地后，供給側(cè)、需求側(cè)政策基本應(yīng)出盡出，消費者對購房的觀望情緒得到改善，一段時間以來積壓的需求逐步釋放，羅定市房地產(chǎn)迎來一波小高潮。

進入2023以來，隨著羅定市房地產(chǎn)政策宣傳力度加大，市場信心逐步提升，穩(wěn)樓市政策成效逐步顯現(xiàn)。今年1月份，羅定住宅網(wǎng)簽595套，房地產(chǎn)銷售實現(xiàn)“開門紅”。

筆者在羅定市一些樓盤銷售中心看到，前來看房、購房的市民比往常多了不少。

“春節(jié)期間，來訪的客戶量大幅度上升，商品房銷售大幅度回暖，我們將做好服務(wù)保證質(zhì)量，確保如期交樓，高質(zhì)量發(fā)展羅定房地產(chǎn)事業(yè)。”羅定市房地產(chǎn)開發(fā)商黎宇君說。

羅定市委、市政府把提振市場信心作為經(jīng)濟工作的重要抓手，用足用好政策，有力地支持了剛性和改善性住房需求。“去年以來，我們國家、省、市等層面都出臺了很多有利于商品房銷售的政策，提振了消費者的信心。”羅定市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會秘書長區(qū)定球介紹說，“今年春節(jié)期間的銷售成績是近幾年來最好的，月銷量是平時的五倍。”

今年1月，羅定市商品房住宅網(wǎng)簽套數(shù)595套，成交面積70555.87㎡。“今后羅定市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局將會靠前服務(wù)，為房企的紓困、解困、排憂解難，使房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展，為羅定市高質(zhì)量發(fā)展作出應(yīng)有的貢獻。”羅定市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局副局長譚意文表示。

據(jù)筆者觀察，近段時間以來，云浮樓市不少利好政策落地。例如，1月18日起，云浮市延續(xù)實施階段性取消首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限，推動銀行機構(gòu)進一步下調(diào)新發(fā)放首套房貸利率；1月20日，云浮市住建局與市住房公積金管理中心聯(lián)合印發(fā)相關(guān)通知，明確指出，云浮市繳存職工或其直系親屬（配偶、父母、子女）在本市行政轄區(qū)內(nèi)購買新建商品住房且滿足相關(guān)條件，可申請使用公積金賬戶余額直接支付首付款。

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【記者】崔洪銘

【通訊員】葉海雅 陳志翀

【作者】 崔洪銘

【來源】 南方報業(yè)傳媒集團南方+客戶端