無(wú)論是否請(qǐng)，都可以根據(jù)本人的意愿立案。

只有符合以下條件的起訴，人民法院才能受理立案：

1、起訴人是與該案件直接相關(guān)的公民、法人和其他組織。

2、被告身份明確認(rèn)定；

3、提出明確的訴訟請(qǐng)求，并陳述具體的事實(shí)和理由。

4、屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院的管轄。

解決房產(chǎn)糾紛的方法

購(gòu)房過(guò)程中出現(xiàn)房產(chǎn)糾紛，可以通過(guò)多種方式解決，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、行政和訴訟等。

(1)采用協(xié)商方式來(lái)解決問(wèn)題。

(2)調(diào)解解決。調(diào)解是指購(gòu)房糾紛的買賣雙方在無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決糾紛時(shí)，根據(jù)一方當(dāng)事人的申請(qǐng)，在房地產(chǎn)管理部門、消費(fèi)者協(xié)會(huì)或其他組織部門的主持下，通過(guò)說(shuō)服教育的方式，促使雙方當(dāng)事人根據(jù)有關(guān)商品房銷售的法規(guī)和政策的要求，相互理解并達(dá)成和解協(xié)議，以便及時(shí)解決購(gòu)房糾紛。

(3)采用仲裁解決糾紛。仲裁是指在產(chǎn)生爭(zhēng)議之前或之后，通過(guò)各方自愿將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)，按照國(guó)家法律、法規(guī)、地方性行政規(guī)章或規(guī)定做出對(duì)所有方都有約束力的裁決。仲裁具有法律效力，而且是終局裁決，不能上訴。仲裁不受行政機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體或個(gè)人的干預(yù)，仲裁委員會(huì)與行政機(jī)關(guān)之間也沒(méi)有隸屬關(guān)系。如果要采用仲裁方式解決糾紛，購(gòu)房人和開發(fā)商必須簽署仲裁協(xié)議，并自愿遞交糾紛到仲裁機(jī)構(gòu)解決。如果雙方?jīng)]有都同意遞交糾紛到仲裁機(jī)構(gòu)解決，則無(wú)法采用這種方式解決糾紛。

(4)行政解決。購(gòu)房糾紛的行政解決，是指在房屋所在地的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)等相關(guān)部門調(diào)解無(wú)效或達(dá)成協(xié)議后，當(dāng)事人又改變意見的糾紛，或者購(gòu)房糾紛當(dāng)事人直接向行政部門投訴，由該行政管理部門對(duì)糾紛進(jìn)行處理的一種具體行政行為。在具體操作上，行政解決通常需要經(jīng)過(guò)一級(jí)行政決定和行政復(fù)議兩個(gè)階段。其中，一級(jí)行政決定是進(jìn)行行政復(fù)議所必需的程序。包括購(gòu)房糾紛在內(nèi)的房地產(chǎn)案件的行政復(fù)議依據(jù)《行政復(fù)議法》的規(guī)定進(jìn)行。

(5)訴訟解決方式。購(gòu)房糾紛的訴訟解決是人民法院在糾紛當(dāng)事人和其他訴訟參與人共同參與下，解決購(gòu)房糾紛的一種方式。購(gòu)房糾紛的訴訟解決可分為民事訴訟和行政訴訟兩種。民事訴訟的當(dāng)事人是購(gòu)房糾紛發(fā)生方的平等民事主體，如公民、法人或非法人組織。購(gòu)房糾紛的民事訴訟由人民法院民事審判庭（有些地方的人民法院設(shè)有專門的房地產(chǎn)審判庭）根據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定進(jìn)行審理。

行政訴訟是針對(duì)具體行政行為持不同意見的相對(duì)人提出的訴訟方式。行政訴訟的一方當(dāng)事人可以是個(gè)人、法人或非法人組織，而另一方則是作出具體行政行為的行政機(jī)關(guān)。對(duì)于涉及購(gòu)房糾紛的行政訴訟案件，人民法院行政審判庭將會(huì)根據(jù)《行政訴訟法》的規(guī)定進(jìn)行審理。

無(wú)論是民事訴訟還是行政訴訟，都可以分為初審和二審。如果當(dāng)事人對(duì)初審法院的判決不滿意，可以向上一級(jí)法院提起上訴。如果對(duì)二審（終審）法院的判決仍不滿意，可以在兩年內(nèi)申請(qǐng)復(fù)審。然而，對(duì)于已經(jīng)生效的判決書，債權(quán)人可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

根據(jù)前述內(nèi)容綜合來(lái)看，不是所有糾紛都必須請(qǐng)律師，只要符合法律條件，可以直接提起上訴，法院會(huì)根據(jù)案情進(jìn)行審理。然而，聘請(qǐng)專業(yè)律師能為當(dāng)事人提供許多法律建議，從而提高勝訴機(jī)會(huì)。因此，在案件中還是應(yīng)該多考慮實(shí)際情況。