這段時間以來，由于湖州新房市場熱度升溫，有些購房者選擇不到合適的新房，進而將目光轉向了二手房市場。

那么，湖州的二手房小區，真實的成交價究竟是怎樣的呢？

本文基于貝殼網的數據，梳理出了仁皇山新區、中心城區、開發區鳳凰分區、西南科技城、湖東西區和東部新城、太湖度假區以及南潯鎮等主流板塊共計109個小區最新（90天內）的成交情況。

一起來看看吧。

提示：二手房房源受不同樓層、不同樓棟等因素影響較大，因此有些房源的銷售價格可能與小區整體存在一定差距。本文數據僅供參考，不構成購房依據或投資建議。

01

仁皇山新區

近90天內，湖州仁皇山新區共有18個小區有二手房源成交。各小區最新成交房源價格如下：

1. 天盛花園，近90天成交1套，成交價格21509元/㎡。

2. 在水一方家園，近90天成交2套，最新成交價格19231元/㎡。

3. 城市之心，近90天成交1套，成交價格18995元/㎡。

4. 美岸華府，近90天成交1套，成交價格17740元/㎡。

5. 悅山湖花園二期，近90天成交1套，成交價格17399元/㎡。

6. 綠城御園，近90天成交2套，最新成交價格17262元/㎡。

7. 山水華府，近90天成交2套，最新成交價格17018元/㎡。

8. 金色地中海，近90天成交2套，最新成交價格16650元/㎡。

9. 國貿仁皇，近90天成交2套，最新成交價格16278元/㎡。

10. 首創悅府，近90天成交2套，最新成交價格15955元/㎡。

11. 國貿仁皇君瀾閣，近90天成交4套，最新成交價格15391元/㎡。

12. 贊成名仕府，近90天成交26套，最新成交價格14926元/㎡。

13. 天際花園，近90天成交1套，成交價格13864元/㎡。

14. 光明御品，近90天成交1套，成交價格12519元/㎡。

15. 凱萊國際，近90天成交1套，成交價格12437元/㎡。

16. 綠色家園，近90天成交7套，最新成交價格11066元/㎡。

17. 民和花園，近90天成交3套，最新成交價格10443元/㎡。

18. 民富花園，近90天成交1套，成交價格9438元/㎡。

02

中心城區

近90天內，湖州中心城區共有18個小區有二手房源成交。各小區最新成交房源價格如下：

1. 永暉壹號院，近90天成交1套，成交價格18174元/㎡。

2. 信業佳佳園小區，近90天成交1套，成交價格18155元/㎡。

3. 贊成學士府，近90天成交1套，成交價格17911元/㎡。

4. 竹翠園，近90天成交1套，成交價格16310元/㎡。

5. 景鴻銘城，近90天成交3套，最新成交價格16191元/㎡。

6. 泰和家園，近90天成交2套，最新成交價格14514元/㎡。

7. 祥和花園東區，近90天成交1套，成交價格14499元/㎡。

8. 東白魚潭小區，近90天成交2套，最新成交價格14129元/㎡。

9. 星海名城，近90天成交2套，最新成交價格13926元/㎡。

10. 日月中央世家，近90天成交1套，成交價格13661元/㎡。

11. 墻壕里小區，近90天成交1套，成交價格13629元/㎡。

12. 杭州大廈大都匯，近90天成交1套，成交價格13215元/㎡。

13. 信業Icc，近90天成交1套，成交價格13158元/㎡。

14. 吉山新村(計家橋路)，近90天成交2套，最新成交價格12813元/㎡。

15. 金龍家苑，近90天成交1套，成交價格12737元/㎡。

16. 市陌路小區，近90天成交5套，最新成交價格12508元/㎡。

17. 吉北社區，近90天成交1套，成交價格12434元/㎡。

18. 陽光水岸，近90天成交2套，最新成交價格12416元/㎡。

19. 華豐小區，近90天成交6套，最新成交價格12412元/㎡。

20. 劍橋名門，近90天成交1套，成交價格12259元/㎡。

21. 浮玉花園，近90天成交2套，最新成交價格11997元/㎡。

22. 東湖家園一區，近90天成交5套，最新成交價格11648元/㎡。

23. 都市家園二區，近90天成交2套，最新成交價格11579元/㎡。

24. 東湖家園二區，近90天成交4套，最新成交價格11488元/㎡。

25. 香格里，近90天成交2套，最新成交價格11001元/㎡。

26. 聞波兜小區西區，近90天成交2套，最新成交價格10385元/㎡。

27. 湖東小區，近90天成交11套，最新成交價格10323元/㎡。

03

開發區鳳凰分區

近90天內，湖州開發區鳳凰分區共有14個小區有二手房源成交。各小區最新成交房源價格如下：

1. 鴻地凰庭，近90天成交2套，最新成交價格16725元/㎡。

2. 金世紀銘城，近90天成交1套，成交價格15526元/㎡。

3. 金色水岸，近90天成交3套，最新成交價格15242元/㎡。

4. 萬聯鳳凰城，近90天成交2套，最新成交價格15199元/㎡。

5. 麗陽景苑，近90天成交2套，最新成交價格14432元/㎡。

6. 嘉業陽光城，近90天成交1套，成交價格13797元/㎡。

7. 龍溪苑，近90天成交2套，最新成交價格13633元/㎡。

8. 江南華苑，近90天成交2套，最新成交價格12764元/㎡。

9. 清麗家園，近90天成交2套，最新成交價格12219元/㎡。

10. 青陽南區，近90天成交2套，最新成交價格12142元/㎡。

11. 美欣家園小區，近90天成交3套，最新成交價格11915元/㎡。

12. 港湖花園東區，近90天成交2套，最新成交價格11573元/㎡。

13. 龍溪小區，近90天成交1套，成交價格11344元/㎡。

14. 鳳凰二村，近90天成交3套，最新成交價格9975元/㎡。

04

西南科技城

近90天內，湖州西南科技城共有23個小區有二手房源成交。各小區最新成交房源價格如下：

1. 景瑞西西那堤花園，近90天成交1套，成交價格18112元/㎡。

2. 祥生郡悅，近90天成交6套，最新成交價格16179元/㎡。

3. 汎港潤園一期，近90天成交1套，成交價格13323元/㎡。

4. 達多灝庭，近90天成交3套，最新成交價格13243元/㎡。

5. 金湖人家，近90天成交3套，最新成交價格13143元/㎡。

6. 碧桂園玉翠灣，近90天成交1套，成交價格13062元/㎡。

7. 星洲國際花園，近90天成交1套，成交價格12728元/㎡。

8. 春江名城，近90天成交2套，最新成交價格12672元/㎡。

9. 三洋陽光海岸，近90天成交5套，最新成交價格12123元/㎡。

10. 巴黎春天，近90天成交1套，成交價格11910元/㎡。

11. 愛家華城，近90天成交19套，最新成交價格11582元/㎡。

12. 億豐財富公館，近90天成交2套，最新成交價格11118元/㎡。

13. 佳源奚塘景城，近90天成交15套，最新成交價格11102元/㎡。

14. 星匯半島一期，近90天成交15套，最新成交價格11024元/㎡。

15. 汎港潤合，近90天成交3套，最新成交價格11004元/㎡。

16. 碧桂園田園里西區，近90天成交1套，成交價格10965元/㎡。

17. 天河理想城，近90天成交26套，最新成交價格10950元/㎡。

18. 汎港潤園二期，近90天成交2套，最新成交價格10134元/㎡。

19. 星匯半島二期領域，近90天成交7套，最新成交價格10131元/㎡。

20. 鴻泊灣，近90天成交1套，成交價格9967元/㎡。

21. 歲金時代，近90天成交7套，最新成交價格8938元/㎡。

22. 和盛家園，近90天成交2套，最新成交價格8692元/㎡。

23. 恒泰陽光苑，近90天成交5套，最新成交價格8528元/㎡。

05

湖東西區+東部新城

近90天內，湖州湖東西區+東部新城共有12個小區有二手房源成交。各小區最新成交房源價格如下：

1. 優優學府，近90天成交2套，最新成交價格16815元/㎡。

2. 久立湖東府，近90天成交3套，最新成交價格16589元/㎡。

3. 東郡紅樹灣，近90天成交5套，最新成交價格15352元/㎡。

4. 恒大悅瓏灣，近90天成交1套，成交價格14904元/㎡。

5. 融創西山宸院，近90天成交2套，最新成交價格14607元/㎡。

6. 信業佳馨水園，近90天成交2套，最新成交價格13995元/㎡。

7. 富力湖州壹號，近90天成交2套，最新成交價格13630元/㎡；此外另有1套排屋成交，成交價格22527元/㎡。

8. 怡和家園，近90天成交3套，最新成交價格12180元/㎡。

9. 卡麗蘭花園，近90天成交3套，最新成交價格10844元/㎡。

10. 諾德上湖城，近90天成交5套，最新成交價格10438元/㎡。

11. 富力城，近90天成交4套，最新成交價格9906元/㎡。

12. 碧桂園濱湖城，近90天成交5套，最新成交價格8487元/㎡；此外另有1套別墅成交，成交單價16130元/㎡。

06

太湖度假區

近90天內，湖州太湖度假區共有5個小區有二手房源成交。各小區最新成交房源價格如下：

1. 天璽花園，近90天成交1套，成交價格16007元/㎡。

2. 港達太湖天地，近90天成交1套，成交價格13367元/㎡。

3. 融創太湖印，近90天成交5套，最新成交價格12800元/㎡。

4. 健康城觀瀾苑，近90天成交5套，最新成交價格12353元/㎡。

5. 御湖天譽，近90天成交6套，最新成交價格10680元/㎡。

07

南潯鎮

近90天內，湖州南潯鎮共有10個小區有二手房源成交。各小區最新成交房源價格如下：

1. 新黃浦四象府，近90天成交1套，成交價格11960元/㎡。

2. 碧桂園南潯公館，近90天成交1套，成交價格11917元/㎡。

3. 光明中央公園，近90天成交2套，最新成交價格11706元/㎡。

4. 德信春風里，近90天成交1套，成交價格11276元/㎡。

5. 東南華府南苑，近90天成交1套，成交價格10519元/㎡。

6. 新城海上風華，近90天成交1套，成交價格10113元/㎡。

7. 凱旋宮，近90天成交4套，最新成交價格10000元/㎡。

8. 香墅灣，近90天成交1套，成交價格9741元/㎡。

9. 新南潯孔雀城，近90天成交5套，最新成交價格9551元/㎡。

10. 南林嘉園，近90天成交2套，最新成交價格7955元/㎡。

------------------------

來自：湖州樓市

可能是湖州最有誠意的房地產自媒體