2021年7月，北海365二手房平臺錄得全城包括海城、銀海兩區，總共666個小區的平均房價。這次出讓的二手房，涉及666個小區，創下北海365二手房平臺的最高紀錄。

7月房價過萬的，共有33個小區。

前三強分別是恒利旅游度假中心小區（23000.00元/㎡），森海豪庭（17818.10元/㎡）、上海花園（17442.00元/㎡）。

之前的三強常客天隆三千海，已經跌出了前十。

不過，恒利旅游度假中心只是有一套別墅出讓，這是一棟占地580平方的酒店式獨棟別墅，12個房間，3廳，12個衛生間，，帶有新裝修，所以才掛了這么高的價錢。

當然，恒利旅游度假中心位于銀灘核心區，地段本身已有很高的價值。

33個萬元豪盤中，森海豪庭、碧桂園北緯21°、中興金海灣、雅居樂金海灣、中信國安北海第一城、天隆三千海、中電北海大都會、皇家海灣公館、公務員小區（興海社區）、彰泰紅樹灣、彰泰觀江海、彰泰白鷺灣、彰泰春江海岸共13個樓盤，都不是純別墅的小區，這在往常也非常的少見。

最特別的是，13個萬元豪盤，除了公務員小區（興海社區），余下12個都是在銷售中的小區，特別是彰泰的馮家江4盤，一起漲價進入萬元區，非常耐人尋味。更明顯的跡象是，北海的房價已經開始上升！