建發(fā)朗玥位于武昌沙湖Jiangchengfangchan，這是個(gè)什么神仙樓盤？一個(gè)從500萬到1000萬的項(xiàng)目在市場(chǎng)上能夠取得如此成功，首開即售罄。這個(gè)項(xiàng)目位于沙湖板塊，是如何做到的呢？接下來我們來詳細(xì)了解一下。

項(xiàng)目目前在售的戶型有152、183和220平米，單價(jià)在35000-38000元之間。與之相鄰的新盤萬達(dá)御湖漢印的價(jià)格則在40000元左右。

萬達(dá)御湖一號(hào)的二手房成交均價(jià)在37000元左右，而融創(chuàng)一號(hào)院的成交均價(jià)則在45000元以上。

建發(fā)是一家國(guó)有企業(yè)，實(shí)力雄厚。與萬達(dá)和融創(chuàng)相比，建發(fā)的優(yōu)勢(shì)不言而喻。萬達(dá)御湖一號(hào)是19年左右的精裝修交付，而融創(chuàng)一號(hào)院則是20年左右的精裝交付。相比之下，建發(fā)作為一個(gè)更現(xiàn)代化的產(chǎn)品，無論是樓體、園林還是精裝修都更勝一籌。當(dāng)然，這一點(diǎn)只有在建的新盤萬達(dá)御湖漢印中才能得到體現(xiàn)。

但是，在數(shù)據(jù)方面，萬達(dá)、武漢印和兩個(gè)二手房都沒有太大的優(yōu)勢(shì)。從表中可以看出，建發(fā)的公攤只有20%，綠化率達(dá)到了35%，容積率為3.2。簡(jiǎn)單來說，建發(fā)的舒適度更高，產(chǎn)品更新，價(jià)格卻更實(shí)惠。作為一名中介，我也會(huì)推薦客戶去實(shí)地比較一下，選擇最適合自己的房子。然而，并不是所有購買這類產(chǎn)品的客戶都認(rèn)同它。雖然建發(fā)位于沙湖，商業(yè)配套成熟，但教育配套卻相對(duì)一般。但是，如果你對(duì)這個(gè)項(xiàng)目感興趣，不妨去實(shí)地看看。

我是小虎，一個(gè)只推薦滿足客戶需求的項(xiàng)目的中介。如果你需要買房，找我準(zhǔn)沒錯(cuò)！