關于核發家庭成員名下房產證有關事項的通知 穗國房字[2010]1366號 相關單位：根據我局、廣州地稅局監管，中國、廣東銀監會《關于落實住房城鄉建設部等部委宏觀調控政策促進本市房地產市場持續健康發展的意見》我局等四單位于2010年10月15日聯合下發的《關于落實國家差別化住房信貸政策》的通知（穗國房字[2010]1311號）指出：“嚴格按照‘落實國家差別化住房信貸政策’的精神，我局房地產檔案（以下簡稱房地產檔案）檔案）已開展“個人名下房產狀況查詢業務”和“家庭成員名下房產狀況證明開具”業務。現將有關事項通知如下： 1、目前檔案館已開通“個人名下不動產狀況查詢業務”（配合財政部門確定稅費）和“個人名下不動產狀況開證業務”家庭成員”（配合銀行住房貸款）。 業務受理點、查詢范圍、受理條件、辦理時限、收費標準按照下列規定執行： （一）個人房地產查詢業務（配合財政部門確定稅費）。 1、業務受理點：檔案位于廣州市房地產交易登記中心及海珠區、荔灣區、天河區、白云區、黃埔區房地產交易登記部門檔案對外使用窗口。 2、查詢范圍：越秀區、海珠區、荔灣區、天河區、白云區、黃浦區已核發備案的不動產登記信息。

3. 申請人：在房地產交易過程中繳納房地產稅的納稅人。 4、需提交的材料： （一）財務部門出具的介紹信原件，說明查詢原因及經審核確認的家庭成員名單； （2）申請人及其家庭成員有效身份證件原件及復印件（無身份證的未成年人須提交戶口簿或出生證明）； （三）申請人為授權代理人的，除提交上述材料外，還應當提交說明詢問事項和委托人身份的委托書。 證明; 無法提交委托人身份證明的，授權委托書須經過公證。 5、處理時限：當天1小時內取件（批量查詢需額外預約取件時間）。 6． 收費標準：按物價部門核定的收費標準執行。 （二）“開具家庭成員名下房產狀況證明業務”（配合銀行住房貸款） 1、業務受理點：廣州市政務服務中心檔案館對外使用窗口。 2、查詢范圍：廣州市10個區、2個縣級市已核發備案的不動產登記信息。 3. 申請人：向銀行申請住房貸款的貸款人。 4、需提交的材料： （一）《家庭成員名下財產狀況證明申請表》（見附件1）； （二）貸款銀行、公積金管理中心出具的說明查詢原因并經審核確認的家庭成員名單等。介紹信或查詢證明原件（見附件2）； （三）申請人及其家庭成員有效身份證件原件及復印件（無身份證的未成年人須提交戶口簿或出生證明）； （4））申請人為授權代理人的，除提交上述材料外，還應提交說明查詢事項的授權委托書及委托人的身份證明； 無法提交委托人身份證明的，應當對委托書進行公證。

5、處理時限：3個工作日（批量查詢需另外預約取件）。 6． 收費標準：按物價部門核定的收費標準執行。 2、為優化業務流程，為市民提供就近查詢服務，檔案館將于11月1日前完成廣州市10個區、2個縣級市的個人財產信息整合工作。2010年11月1日后，原《將“個人名下房產狀況查詢業務”和“出具家庭成員名下房產狀況證明業務”合并為新的“出具家庭成員名下房產狀況證明業務” ”。 新業務受理點、受理條件、查詢范圍、辦理時限、收費標準調整如下： （一）受理點。