阜陽五縣二手房均價曝光！

界首均價7652元/㎡，五縣最高！

阜陽119個小區房價曝光！

一套房最高漲了14萬！

最新！70城房價出爐

普漲仍是主流，二手房有待回暖！

阜陽五縣二手房均價曝光！界首均價7652元/㎡，五縣最高！

編者今日統計了阜陽五縣的二手房，發現5個縣城房價環比上月有所改變，太和縣環比上月有所上升，雖然幅度不大，但是五縣唯一上漲的縣城，二手房似乎有回暖趨勢。

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最新五縣二手房價出爐！

小編今天根據安居客數據統計，統計了五縣的最新房價，環比上月有所改變，詳細信息請看下表：

根據表格信息可知，五縣房價中，房價最高的是界首市7652元/㎡，其次是潁上7071元/㎡，臨泉縣6887元/㎡，阜南縣6624元/㎡，阜南縣6433元/㎡，最后是太和縣6499元/㎡。

在這次的二手房統計中，除了太和房價環比上月上漲了0.06%，其余的潁上、臨泉、界首、阜南等縣城房價均在下跌，其中，環比上月，臨泉縣下跌幅度最大3.46%，下降了238元/㎡！

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阜陽10月二手房均價8219元/m2！

下圖是阜陽近半年房價走勢圖，可以看出以下信息：

阜陽10月二手房均價 8219 元/m2，阜陽9月二手房均價 8238 元/m2，環比上月下跌 0.22% ，同比去年同期下跌 8.75%，上圖房價走勢，可以看出阜陽近半年以來，二手房發展走勢雖有下滑趨勢，但近幾個月房價走勢還是比較穩的。

同時，安居客數據顯示，阜陽二手房掛牌數量增多，成交量不太理想！主要原因為新房影響較大，新房房價遠低于周邊二手房房價，面對生活壓力，更多置業者選擇新房！

阜陽119個小區房價曝光！一套房最高漲了14萬！

據小編統計，阜陽119個小區中，43個小區房價上漲，66個小區房價下跌，更為吃驚的是太和某小區一套房最高漲了14萬！

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潁上二手房均價7071元/㎡，五縣第二！

以上表格可以看出：

1、潁上縣10月最新整體房價7071元/㎡，阜陽五縣城排名第二！環比上月下降0.98%，從近一年房價變化來看，潁上整體略有下滑。

2、潁上33個小區，8個小區上漲，24個小區下跌，之前潁上房價之前一直居于縣城首位，如今落位第二，可能受市場影響因素較大，新房較多上市，二手房受到影響，出現下滑！

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太和均價6499元/㎡，五縣唯一上漲！

以上表格可以看出：

1、太和縣10月二手房最新房價6499元/㎡，五縣唯一上漲區域，本月五縣排名太和名落第五！雖然環比上月，太和上漲0.06%，但是太和房價之前一直穩居第三，相比較整體上還是下跌了。

2、其中上升幅度最大的小區是太和曙光小區，環比上月上漲了26.7%，一套房整整貴了14萬。

3、太和二手房房價這次名落第五，主要原因是太和新房增多，二手房發展受到了影響，畢竟新房的價格比二手房低些，在不著急入住的情況下，很多人會優先選擇購買新房。

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阜南二手房均價6624元/㎡！

以上表格可以看出：

1、阜南縣10月最新整體房價6624元/㎡，環比上月下跌了0.98%！此前祥源、匯金、碧桂園等幾大品牌房企的入駐，給阜南注入了新的活力，只是受縣城調控影響，房價相對穩定下來！

2、阜南縣房價下跌的原因，編者認為一方面跟新房有關，大牌房企進駐阜南，很多人自然選擇品牌房企，于是二手房市場就漸漸低迷，另外一方面，阜南經濟發展相對于潁上、太和，速度較慢，進而導致其二手房價格相對較低！

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臨泉二手房均價6887元/㎡，排名第三！

以上表格可以看出：

1、臨泉縣10月最新整體房價6887元/㎡，環比上月下降3.46%，即房價下滑了238元/㎡！

2、臨泉縣房價一直圍繞“6”字頭在上下波動，此次房價下跌，主要由于政策調控所致，并且通過數據反映出，調控效果顯而易見！

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界首二手房均價7652元/㎡，五縣第一！

以上表格可以看出：

1、界首市10月最新整體房價7652元/㎡，躍居五縣第一！

2、界首市在市民的印象中，房價應該處于穩定的狀態，發展并沒有太大的浮動，此次房價躍居五縣第一，主要還是由于界首經濟發展的帶動，盡管界首市目前還沒有眾多大房企拼爭但是只要掀起品牌大戰，界首房產勢必也不平靜！

來源：皖北第一樓市、安居客等