來源：邯鄲日?qǐng)?bào)-邯鄲新聞網(wǎng)

7月23日18時(shí)20分，由市委、市政府主辦的大型全媒體電視直播問政欄目《邯鄲問政》第二十五期開播，市住房保障和房產(chǎn)管理局黨組書記、局長(zhǎng)喬曉賓帶隊(duì)走進(jìn)直播間，接受人大代表、政協(xié)委員、新聯(lián)會(huì)代表、律師代表及群眾代表的現(xiàn)場(chǎng)問政。河北工程大學(xué)關(guān)工委副主任、秘書長(zhǎng)、教授蔣子春擔(dān)任現(xiàn)場(chǎng)特約觀察員。

市住房保障和房產(chǎn)管理局擔(dān)負(fù)全市房產(chǎn)交易市場(chǎng)管理、物業(yè)行業(yè)管理、老舊小區(qū)改造提升及保障性住房集中建設(shè)、分配、管理等工作。今年以來，該局以“轉(zhuǎn)作風(fēng)、提效能、比擔(dān)當(dāng)、作貢獻(xiàn)”為契機(jī)，圍繞打造法治房管、廉潔房管、人民房管的目標(biāo)，開拓創(chuàng)新，扎實(shí)工作，承擔(dān)的目標(biāo)任務(wù)都取得了新成效。

我市老舊小區(qū)改造工程進(jìn)展如何？該局黨組成員、副局長(zhǎng)李中華介紹，老舊小區(qū)改造工程已開展四年，連續(xù)三年列入20項(xiàng)民心工程和10件民生實(shí)事，今年又列入了“四改兩清一通”重要內(nèi)容。2021年計(jì)劃改造老舊小區(qū)465個(gè)，目前已全面開工建設(shè)。我市老舊小區(qū)改造工作主要呈現(xiàn)4個(gè)特點(diǎn)：改造內(nèi)容豐富，覆蓋整體基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和群眾意愿；改造標(biāo)準(zhǔn)較高，提出精心、精細(xì)、精致、精美的改造理念，同時(shí)增加文化內(nèi)容，打造“一小區(qū)、一特色”；激勵(lì)機(jī)制健全，“觀摩、評(píng)比、獎(jiǎng)勵(lì)”機(jī)制為全省唯一，調(diào)動(dòng)各區(qū)（縣）改造的積極性；后續(xù)管理加強(qiáng)，通過引進(jìn)物業(yè)公司或采取紅色物業(yè)辦法，使每個(gè)改造后的老舊小區(qū)有專人管理。

房地產(chǎn)商代收未繳住宅專項(xiàng)維修資金，住戶無法辦理不動(dòng)產(chǎn)證，被要求再次繳費(fèi)，該如何解決？市住房專項(xiàng)維修資金管理中心負(fù)責(zé)人介紹，我市2015年2月1日之前維修資金由開發(fā)建設(shè)單位代收代繳，但不得讓住戶重復(fù)繳納。負(fù)責(zé)人表示，將與住戶聯(lián)系核實(shí)情況后，為其開具維修資金交存證明，到市不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理不動(dòng)產(chǎn)證；約談該開發(fā)商，責(zé)令整改，追繳資金。我市其他小區(qū)如存在這類問題，可按以上方式辦理，舉報(bào)電話為0310-3271129。

我市公租房、廉租房的申請(qǐng)條件有哪些，何時(shí)能申請(qǐng)？市保障性住房管理中心保障科負(fù)責(zé)人介紹，每年年初，保障中心通過實(shí)際調(diào)研、專題研究、征求意見等方式，將申請(qǐng)條件進(jìn)行調(diào)整、上報(bào)，并發(fā)布公告，公告發(fā)布之日起的整個(gè)年度內(nèi)，可隨時(shí)申請(qǐng)，申請(qǐng)流程不收取任何費(fèi)用。申請(qǐng)條件為：城鎮(zhèn)低收入家庭可申請(qǐng)廉租房，城鎮(zhèn)中等收入家庭、新就業(yè)職工家庭、外來務(wù)工家庭、主城區(qū)非城鎮(zhèn)戶籍家庭可申請(qǐng)公租房。具體細(xì)則可關(guān)注保障中心的網(wǎng)站、微信公眾號(hào)，也可撥打0310-3271082咨詢。

某些樓盤未取得預(yù)售許可證卻仍在銷售、存在捆綁搭售等違規(guī)問題，該如何解決？市房管局房產(chǎn)稽查執(zhí)法大隊(duì)負(fù)責(zé)人介紹，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在沒有取得預(yù)售許可證的情況下，是不能對(duì)外銷售的，收取任何費(fèi)用都屬于違規(guī)。執(zhí)法大隊(duì)將約談違規(guī)企業(yè)負(fù)責(zé)人，確實(shí)存在違規(guī)的將進(jìn)行立案，予以行政處罰。下一步，將對(duì)全市在建在售項(xiàng)目進(jìn)行深度排查，沒有取得預(yù)售許可證的項(xiàng)目嚴(yán)禁沙盤展示、對(duì)外銷售，對(duì)違規(guī)行為第一時(shí)間立案查處；已取得預(yù)售許可證的項(xiàng)目，將要求其在售樓場(chǎng)所顯著位置明示證件取得情況，并張貼投訴舉報(bào)電話，同時(shí)也將在市房管局官網(wǎng)對(duì)外公示證件取得情況。此外，市住房保障和房產(chǎn)管理局相關(guān)負(fù)責(zé)同志還就“二手房交易中的第三方監(jiān)管問題”“貸款轉(zhuǎn)現(xiàn)和抵押業(yè)務(wù)預(yù)約排隊(duì)”“部分小區(qū)住宅修繕”等問題進(jìn)行解答。

特約觀察員蔣子春表示，住房問題直接關(guān)系著人民群眾的切身利益和獲得感。市房管局在服務(wù)思想上，應(yīng)進(jìn)一步強(qiáng)化人民至上的服務(wù)意識(shí)；在房產(chǎn)管理的科學(xué)化、規(guī)范化、制度化上，還需推進(jìn)管理體制和機(jī)制改革、完善制度體系，加強(qiáng)監(jiān)管、堵塞漏洞；在工作作風(fēng)建設(shè)上，還要持續(xù)推進(jìn)工作作風(fēng)轉(zhuǎn)變，帶著感情做好房產(chǎn)工作。

邯報(bào)融媒體記者 李彤彤

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