深圳被認為是“破限購”的口子被堵上了。

上周，有消息稱，深圳直系親屬之間無償贈與房產，只需要受贈人名下無房即可，不需要審核其他購房資格，包括未成年子女也可接受贈與。

對此，我們于11月2日咨詢深圳公積金管理中心，得到的回復是根據最新文件，當前直系親屬之間贈與房產，受贈方不需要審核購房資格。

據南方+ 報道，多名資深房地產業內表示，上述政策已在近期陸續執行，且有市民成功辦理的案例。

而據鳳凰房產，整個直系親屬過戶流程為：贈與人當天去稅務局辦理核實稅費，大概需要九個工作日出結果。出稅當天再去不動產登記中心辦理過戶手續，過戶后三個工作日去交稅即可取證。

有市民披露直系親屬無名額贈與案例。圖片來源網絡

沒有購房資格，卻能通過直系親屬贈與的方式來獲得深圳房產，有觀點認為，這是深圳在修正限購政策。

不過，僅過了5天，11月7日，@深圳買房計劃 再致電咨詢深圳公積金管理中心，得到的回復卻是，“11月3日開始，直系親屬之間贈與房產，受贈方也要有購房名額。”

據了解，11月3日之前，只要申請人向不動產登記中心遞交材料，現場審核就可以辦理，但11月3日之后，受贈方也需要有深圳購房資格。

此外，關于直系親屬間無償贈與房產所產生的稅費，@深圳買房計劃 咨詢深圳稅務局，只需要繳納契稅和印花稅，其中契稅為評估價的3%，印花稅為評估價的0.05%。