贈與流程和小技巧：贈與稅費計算。

贈與包含直系親屬間的贈與和非直系親屬間的贈與。直系親屬間的贈與包含父母、配偶、子女、祖父母、外祖父、母親、兄弟姐妹、孫子、孫女、外孫子、外孫女。這些除了共有產權之間的贈與和家庭之內贈與給未成年子女不需要購房資格之外，其他的贈與都是需要購房資格的。

戶口本上沒有體現直系親屬關系的需要開具直系親屬關系公證或者是派出所開具的親屬關系證明。辦理贈與繳納3%的契稅和0.05%的印花稅。贈與辦理需要受贈人和贈與人同時到場，如果兩個人到場不了都可以代理辦理。如果是贈與人不能到場，贈與人需要做贈與代理的公證和贈與合同的公證。

贈與人帶的材料有身份證、戶口本、房本、贈與登記表還有贈與合同。受贈人需要帶夫妻雙方和未成年子女的身份證、戶口本、結婚證、親屬關系證明。再一個就是贈與會改變房屋性質。