近日，在臨港新片區即將迎來兩周年之際，一大批商文體旅項目迎來集中簽約和開工，涵蓋了商業辦公、文旅融合、體育休閑、數字影視等各個類別，這批項目的簽約和開工，將進一步加快推進臨港新片區的發展。

三灶港商辦項目

- 臨港城投 -

萬祥三灶港商文旅項目總投資9億6千萬，主要結合萬祥鎮的地理位置及文化底蘊，打造一個獨具特色的鄉村休閑旅游及商業辦公的文體小鎮，帶動新片區非核心區的產業發展，為新片區的全地域全方位開發建設提供范例。

自貿區臨港新片區萬祥社區

C06-04、C06-05、C07-04、C11-04、C11-05、C11-06地塊

規劃用途：商業用地、文體用地、商辦、餐飲旅館業用地

出讓面積：4.35（公頃）

建筑面積：7.56（萬平方米）

起始價：20694.00（萬元）

起始樓面單價：2737.66（元/平方米）

成交價：20694.00（萬元）

成交樓面單價：2737.66（元/平方米）

競得人：上海宜浩置業有限公司(臨港城投100%控股)

上海臨港新城投資建設有限公司成立于2004年2月，是隸屬于中國（上海）自由貿易試驗區臨港新片區管理委員會的政府性投資建設公司。作為開發建設臨港新片區的單位之一，旗下產業涵蓋市政基礎設施建設與管理養護，招商引資，文旅商貿、房地產開發等板塊。

三灶港商業水街未來發展布局

根據土地出讓文件，該6幅地塊位于萬祥鎮核心商業商務功能區，須結合地塊內水系、綠化進行統一規劃設計，打造集聚商業、商務、文化、休閑、生態等功能為一體的濱河活力街區。

未來將引入行業總部、品牌酒店、主題展覽、特色餐飲、購物、娛樂、教育、生活服務等功能業態。在滿足周邊社區居民15分鐘生活需求的同時，助推打造三灶港文化創意產業帶，著力建設萬祥“活力小鎮”：

1、C06-04地塊需引入至少一家面積不小于3000平方米的帶產品展示功能的場所；

2、C07-04地塊商業部分需設置面積不少于15000平方米的商業綜合體（其中不小于5000平方米的超市）及面積不少于10000平方米的主題酒店；

3、C07-04地塊辦公部分需引入至少一家面積不少于3000平方米的華東區域總部。

萬祥鎮核心商業區作為臨港新片區西北門戶新名片，是臨港新片區建設布局的重要組成部分，建成后，將成為萬祥社區新亮點，也將成為臨港新片區產業引進、人口導入強有力的引擎保證，期待萬祥鎮的未來更加宜居美麗！