湛江萬華城市花園樓盤位于湛江霞山椹川大道中38號（銀帆公園·新四中旁），由廣東萬華貿易股份有限公司打造城市系列。

剛做好沒多久的新樓盤，門面燈竟然有兩個字不亮

當初是因為要考慮小孩上小學，剛好這個樓盤也要建個萬華實驗學小才考慮這里買房，2020年9月6號交了認籌金以為從此小學就近上學就無憂了，樓下就是學校上學非常方便。2020年11月萬華實驗學校奠基，雖然我不在現場，但一想到小孩子可以在家樓下上學，心里還是很高興。

學校的奠基儀式，做的有模有樣

萬華實驗學校奠基

2021年2月28日交的首付，為了這個首付把兩個家庭都掏空了，就是為讓小孩子有近的好的學校讀書。問銷售，銷售說正在建，和有關部門溝通.........但遲遲不見學校動工。

2023年1月收房，盼望的萬華實驗學校卻沒有了，當初的有多開心，現在就有多傷心。問開發商，開發商支支吾吾給不了我答案，我直接問了12345，直接來個短信給建學的事判了“死刑”。

以后上小學還得任風吹雨打，日曬雨淋，不建學校這小區根本不值這個價，那我又應該找誰說理去，找誰投訴去，找誰維權去，誰又能來為我，為我們小區的業主作主呢？

建不起房為什么還要在那宣傳，騙人家買房

100%的虛假宣傳

都不建了還在這宣傳，不撤掉，在這誤導消費者

好吧，既然入坑了我也認了，房子是自己買的，以后的風吹雨打只能自己默默承受。

以為這坑就這樣告了一段落，結果收房裝修后還存在更大的坑。開發商的兒子，前期物業公司——廣東佳品生活服務有限公司。

收著全湛江最貴的物業費，2.38元每平方建筑面積，還不包括園區用水、用電、等費用，還得額外分攤幾十塊。好吧，你貴我可以接受，但物業的服務跟價格不配，服務跟不上，對不起這個價格。

為了多撈點錢，精裝房還得收150元每的垃圾費，而這費用不再退還，我就想說了，我精裝房能有什么垃圾，都是裝空調的紙片膠紙等啥的，你說毛坯房收垃圾還說的過去，因為那確實產生很多建筑垃圾。

我找誰說理去，找12345，12345說對方不接受調解，你可以自己去起訴。你說我怎么起訴？

收費表

為省那幾個錢，都不及時安排清掃，幾天都不掃一次

這還未完。利用業主共攤的面積創收，卻不公示屬于業的收入。把以前的綠化帶改為停車位，未經過業主同意，私自收費。小區內到處都是廣告卻看不到廣告費的公示。這個應該找誰投訴去？找誰說理去呢？

未經業主同意改為停車場

電梯全是貼廣告

還有我認為更離譜的是，物業未經業主同意私自將小區的游泳池外包卻去對外開放。

小區是封密小區呀，我們業主都未享受的服務卻給外人先享受，而且對外開放也是對我們小區業主的安全不負責任，還有很多業主都在裝修，還未入住呢。那小區還有什么安全感？最起碼你得經過業主同意才行呀？而不是為了利益而不擇手段呀？

外來人員在小區游泳

小區的器材都給外人玩舊了

對外開放

估計沒有人比我買這房更糟心的啦，剛買房就要維權，成立業主委員會嘛業主人數又達不到法定要求。搞得像業主請他們來管理業主，而不是服務業主。

找12345有用嗎？告訴你，沒用，因為我找過。

那找誰有用呢？告訴你，找記者曝光才有一點用。

只有成立業主委員會才能真正從根本上解決問題!

只有結團一心，就會有奇跡