上海房產(chǎn)繼承-上海房產(chǎn)繼承公證流程
市民許女士:
家里此前有親人去世,留下了一套房子需要辦理繼承公證。當(dāng)時(shí),我去公證處咨詢了解后感覺收費(fèi)有些高,所以一直拖著沒辦。最近,我聽說公證處收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整了,價(jià)格降低了。
我想具體咨詢一下,最新的公證費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)什么時(shí)候開始執(zhí)行?我現(xiàn)在去辦繼承公證的話,按什么標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)?
記者調(diào)查
上海市物價(jià)局、市司法局聯(lián)合出臺(tái)了《上海市實(shí)行政府定價(jià)的公證服務(wù)項(xiàng)目目錄和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》,該規(guī)定自2017年10月23日起執(zhí)行。
這次的修訂有以下三項(xiàng)變化:
一是分類管理,精簡(jiǎn)目錄。將競(jìng)爭(zhēng)不充分的服務(wù)事項(xiàng)納入政府指導(dǎo)價(jià)管理,實(shí)行目錄化動(dòng)態(tài)管理,收費(fèi)目錄從12個(gè)大項(xiàng)69條歸并至10個(gè)大項(xiàng)27條;其他可由律師事務(wù)所等服務(wù)機(jī)構(gòu)辦理的服務(wù)事項(xiàng)及新興公證服務(wù)事項(xiàng)納入市場(chǎng)調(diào)節(jié)管理。
二是聚焦民生,按需調(diào)整。對(duì)人民群眾感受度高的公證服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)總體保持不變;對(duì)社會(huì)高度關(guān)注、市民反應(yīng)強(qiáng)烈的公證服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)予以大幅度下調(diào);對(duì)部分工作量存在較大的差異性的公證服務(wù)引入計(jì)時(shí)收費(fèi)。
三是加強(qiáng)監(jiān)管,維護(hù)權(quán)益。從定價(jià)原則、實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)制度、落實(shí)法律援助機(jī)制、強(qiáng)化監(jiān)督檢查、明確救濟(jì)途徑等多方面作了規(guī)定,為維護(hù)當(dāng)事人與公證機(jī)構(gòu)合法權(quán)益提供制度保障。
至于具體的財(cái)產(chǎn)繼承公證費(fèi)用——
1)證明不涉及房產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)繼承,贈(zèng)與和遺贈(zèng)(繼承權(quán)公證、用于繼承的親屬關(guān)系公證、贈(zèng)與合同公證、受贈(zèng)或受遺贈(zèng)書公證等),受益額50萬元以下部分(含50萬元),按0.8%收取,按比例收費(fèi)不到200元的按200元收取; 50萬元以上至500萬元部分(含500萬元),按0.6%收取;500萬元以上至1000萬元部分(含1000萬元),按0.5%收取;1000萬元以上部分,按0.1%收取。證明單方贈(zèng)與或受贈(zèng)的,減半收取。
2)證明涉及房產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)繼承,贈(zèng)與和遺贈(zèng)(如繼承權(quán)公證、用于繼承的親屬關(guān)系公證、贈(zèng)與合同公證、受贈(zèng)或受遺贈(zèng)書公證等),按受益份額的面積計(jì)算(尾數(shù)部分,不足一平方米按一平方米計(jì)),每平方米80元,證明單方贈(zèng)與或受贈(zèng)的,減半收取。
據(jù)此,許女士若要去辦理房產(chǎn)繼承公證,目前的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是每平方米80元;而不是像新規(guī)出臺(tái)以前,按房屋評(píng)估價(jià)格的百分比來收費(fèi),費(fèi)用較以往大大降低。
(有關(guān)此話題的詳細(xì)討論,可收聽上海電臺(tái)FM93.4,上午9時(shí)到10時(shí)、下午1時(shí)到3時(shí)播出的《市民政務(wù)通—直通990》節(jié)目。 編輯郵箱:jfwenda@sina.com)

