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房產繼承比例、房產繼承比例多少占購房名額

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房產繼承比例、房產繼承比例多少占購房名額

遺產繼承是指生前享有財產因死亡而轉移給他人的死者為被繼承人,依照法律規(guī)定或者被繼承人的合法遺囑承接被繼承人遺產的人成為繼承人。繼承順序和比例標準是多少呢?

排在第一位的是具有贈扶養(yǎng)協(xié)議的繼承人,第二位依照遺囑、遺贈繼承的繼承人,第三位是法定繼承人,如果沒有前位的情況,則直接按照后位順序繼承。

僅就法定繼承而言,第一順序:配偶、子女、父母。第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承,沒有第一順序繼承人繼承的,第一順序繼承人書面放棄繼承的和第一順序繼承人喪失繼承權利,由第二順序繼承人繼承

在遺產分配中,應堅持男女平等,養(yǎng)老育幼,照顧病殘以及互諒互讓,團結和睦的原則,即使立有遺囑的情況下,也應當對缺乏勞動能力,又沒有生活來源的繼承人,保留必要份額以及保留胎兒的繼承份額。

同一順序繼承人繼承遺產的份額一般應當均等,但以下情況例外:

一、對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產時,應當予以照顧。

二、對被繼承進了主要扶養(yǎng)義務或者與被繼承人共同生活的繼承人分配遺產時,可以多分。

三、有扶養(yǎng)能力和扶養(yǎng)條件的繼承人不盡扶養(yǎng)義務的,分配遺產時,應當不分或者少分。

四、繼承人協(xié)商同意的,也可以不均等。

繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務,繳納稅款和清償債務,以遺產的實際價值為限,超過遺產實際價值部分,繼承人無清償義務,當然,自愿清償?shù)某狻?/p>

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