現(xiàn)在我們老是在提不動產(chǎn)，但是大家真的了解不動產(chǎn)到底包括哪些嗎？房產(chǎn)證就等于不動產(chǎn)證嗎？其實(shí)這兩個證并不是同一種證，他們有哪些區(qū)別？

1.不動產(chǎn)證包括房產(chǎn)證

《中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書》，簡稱《不動產(chǎn)證》，包括了非常多種類的證書，例如我們最常見的房產(chǎn)證、土地證、林地證等。

2.證書內(nèi)容不同

房產(chǎn)證的內(nèi)容僅僅包括了產(chǎn)權(quán)人的信息、房屋的位置、產(chǎn)權(quán)的共有情況、房屋的登記時間、房屋的規(guī)劃用途等，而不動產(chǎn)證上不僅僅包括了房產(chǎn)證上的所有內(nèi)容還，包括了不動產(chǎn)的單元號、鐳射區(qū)以及產(chǎn)權(quán)的使用期限等內(nèi)容。不僅如此每個不動產(chǎn)證都有唯一的代碼，相當(dāng)于不動產(chǎn)證的身份證，可以在全國范圍內(nèi)進(jìn)行檢索。

現(xiàn)在發(fā)布了“不換不變”的不動產(chǎn)證規(guī)定，現(xiàn)在現(xiàn)有舊版的房產(chǎn)證、土地證等不動產(chǎn)證，在權(quán)利不變的前提下，可以繼續(xù)使用，新證和舊證擁有同樣的法律效應(yīng)。但是對于新購買的不動產(chǎn)辦理產(chǎn)權(quán)變更、登機(jī)等手續(xù)都將換發(fā)新不動產(chǎn)證。

不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的首要作用在于保護(hù)個人產(chǎn)權(quán)的安全，買房手續(xù)更加方便，所有手續(xù)都可在不動產(chǎn)登記核心一站完成。

來源：律師幫幫