潮新聞客戶端 記者 陳宇潔

星創城商業綜合體進度如何？余杭住建局這樣說。（詳見【城建規劃2】）

項目交付4個月，房產證一直辦不出，影響孩子入學怎么辦？（詳見【樓盤相關4】）

更多交通、住房、學校、規劃等熱點問題

請看本周口水樓市問政熱點直擊！

01

學校教育

熙華府入學問題

Q：家庭戶籍位于朗詩熙華府，小區對口初中是哪所？

拱墅區教育局答：熙華府對口小學為長壽橋岳帥小學，當前暫未劃定對口初中。

和品府學區配置

Q：錦尚和品府交付在即，小學學區是哪所？在規劃的文暉單元XC0402-A33-19地塊小學還未建好，是否暫借到長壽橋小學岳帥校區就讀？

拱墅區教育局答：剛交付的樓盤，學區尚未確定。

具體以2024年招生公告為準，請關注“拱墅教育”微信公眾號。

02

城建規劃

深藍廣場公寓停車位

Q：深藍廣場公寓東側道路西側將人行道改成停車位，是否得到批準？

拱墅區城市管理局答：為緩解周邊老舊小區停車難問題，同時提高該處公共泊位的周轉率，減少“僵尸車”長期停放，根據市考核要求，我公司結合該處周邊現場實際情況，于2022年7月將深藍廣場納入收費管理。

星創城商業綜合體進度

Q：星創城商業綜合體進度如何？

余杭區住建局答：我局工作人員聯系開發企業涉及商業部分施工計劃以企業為準。

城中村改造

Q：請問今年城中村改造項目何時開始實施？

錢塘區住建局答：區城中村改造部分項目已啟動，部分資金已根據項目要求到位。

地鐵2號線白洋站B口進度

Q：地鐵白洋站B口進度如何？

杭州市地鐵集團有限責任公司答：該出入口已完成招標工作，目前正在進行建設手續辦理及前期施工籌備工作。

地鐵5號線育才北路站

Q：地鐵5號線育才北路站C2出口何時開通？

杭州市地鐵集團有限公司答：育才北路站C出入口為地鐵商業區預留出入口，非車站常規出入口，出入口接駁商業區，不能直接通往車站。

目前該項目正處于建設施工驗收期，具體開通日期將根據后期招商進度另行安排。

03

樓盤相關

創展名邸綠化方案

Q：合生創展名邸小區原方案在5幢西側規劃有4個大花壇，后改為鋪磚，經過業主投訴，協商達成重做3個花壇，并協定與3月31日前完工，而現開發商又單方面通知業主，3個花壇改成3個花盆或花箱。

杭州市錢塘智慧城管理委員會答：經了解，根據1月4日三方會議約定，計劃3月底完成5幢西側三個花壇提升工作，但后期處于安全考慮，受限地下車庫頂承載力量，花壇不宜太大，計劃會建造1平方米左右的3個花壇。

如你對落實情況不滿意，建議通過司法途徑進行維權，向杭州市上城區人民法院提出。

棹月雅府水電同槽

Q：棹月雅府于2023年12月31日交付，目前在收房過程中，衛生間存在水電同槽問題，存在安全隱患，向開發商反映無果。

上城區彭埠街道答：經了解，棹月雅府項目于2023年12月底竣備并啟動交付，目前也有業主正在陸續收房中，業主看房驗房存在戶內問題也由開發商組織施工單位維修整改，街道、區專班將繼續做好監督管理確保開發商履責。

由于戶內精裝問題分類涉及工種、材料較多，前期因春節假期可能整改效率低于業主預期，各戶具體進展還請業主聯系物業管家或開發商維修班組長了解。

另小區公區景觀、地下室尚存在維修、整改及提升事項，相關施工對業主造成的不便還請諒解。

項目相關進展和問題處置街道專班將繼續以定期業主接待會、推進會的形式交流解決。

檀映里問題

Q：陽光城檀映里于2023年9月30日交房，3個月內可辦理房產證。目前房產證仍無具體時間。

拱墅區住房和城市建設局、拱墅區人民防空辦公室答：檀映里項目目前開發銀行還未同意解抵押，各方仍在繼續協調中。

本周將組織多方溝通見面會，進一步溝通相關情況。

融創未來云帆城交付問題

Q：融創未來云帆城交付后一直不能，導致小孩無法讀書。周邊民生配套何時復工？

錢塘區住建局答：開發商已明確路徑，承諾五月底前完成，后續延期交付的賠償問題愿意與業主協商解決，或業主可通過司法途徑解決。

關于入學問題，區教育局已明確2023年有入學需求的業主家庭，可憑購房合同和收房證明代替房產證，憑寫好的遷戶承諾書代替戶籍證明。

周邊民生配套建設將計劃于今年啟動建設。

04

政策相關

臨平高層次人才租房補貼

Q：本人以杭州市高層次人才E類的身份申請了臨平區高層次人才租房補貼，先前領取過應屆高校畢業生分期安家補貼，兩者是否沖突？

臨平區住建局答：根據臨平住建[2022]229號文件，高層次人才購房（租賃）補貼申請家庭“未享受相關住房優惠政策”是指申請家庭在全市范圍內未享受過：

①公有住房、集資合作建房、解困房、安居房、經濟適用房以及批地建房等按政府優惠購（建）住房；

②實物型、貨幣型人才房、安家費補貼；故高層次人才租賃補貼與人社安家費補貼不可同享。

商轉公問題

Q：于2019年在下沙購買的二手房，純商業貸款，能否轉成公積金貸款？

杭州住房公積金管理中心答：目前，杭州市沒有開展商業住房貸款置換轉公積金貸款的政策，其原因是公積金資金使用率持續處于高位，還需通過融資來解決流動性問題，暫不具備開展此類業務的能力和條件。

下一步我市將結合公積金融資機制改革情況進一步政策研究。

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