放開限售對房地產市場真的有效嗎？聽聽余少怎么說。

這種政策能讓房子暢銷嗎？太天真了。泉州區域放開限售，有人認為對房地產市場有利，但實際上限售對誰最有利？當然是那些想投資的人，因為持有成本降低了。只有那些有錢的人才會考慮投資，但他們中有多少人會留在這個區域呢？大多數人都想搬到泉州或廈門。真正需要住房的是那些剛需和改善型客戶，他們需要的是自己住。

限售對這些客戶有什么意義？如果限售放在泉州或廈門，那么對房地產市場應該有促進作用。畢竟在大城市，有錢人還是很多的。

泉州這樣的城市會很快放開限售嗎？我想應該不會很快，因為在泉州中心城區仍然需要搖號，仍然有真正的剛需和改善型客戶。也許限購放開的可能性更大，因為現在新地塊的限價在提高，一二所的倒掛現象也在逐漸消失。當倒掛消失時，搶購一手房的人就會減少，在這種情況下，限購就沒有意義了。

大家怎么看？我們在評論區聊一下。

關注余少，買房少走彎路。