經過一場疫情

很多人意識到

擁有一套自己的房子多么重要

隨著復工后“金三銀四”的到來

昆山的樓市也逐漸升溫了

但對于大多剛需族來說

動輒一兩萬每平的房價遠超手里的預算

真的是高攀不起

別急！好消息來了！

昆山官方剛掛出一批房源要拍賣

或許能為你省下不少錢

↓

以陽光昆城苑為例

在二手房平臺上均價約18087元/平

起拍價約10108元/平

每平比市場價足足低了7979元

還是在主城區

就問你，心動不心動！

還等什么？趕緊去瞅瞅

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變賣

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千燈鎮秦峰星尚公寓1號樓

302室、303室、304室、305室、306室房產

建筑面積：302室為44.85㎡；303室為43.61㎡；304室為44.85㎡；305室為47.34㎡；306室為47.34㎡；合計為227.99㎡

變賣價：120萬

時間：預計5月15日10:00結束

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拍賣

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高 新 區（玉 山 鎮）

1

城北花園路1688號

水秀別墅48號樓902室房地產（含固定裝修）

建筑面積：167.2平方米（以不動產登記簿查詢記錄為準）

起拍價： 224萬

拍賣時間：2020年4月27日10:00到2020年4月28日10:00（延時的除外）

2

城北陽光昆城苑46號樓

606室及606閣樓(含固定裝修)

建筑面積：144.88平米+閣樓52.49平米（實際以產證為準）

起拍價：199.5萬

拍賣時間：2020年4月27日10:00到2020年4月28日10:00（延時的除外）

3

蕭林路981-1號樓504室、504室閣樓

及3號樓015室車庫

建筑面積：住宅97.63平米、閣樓39.75平米、自行車庫15.31平米（實際以產證為準）

起拍價：117萬

拍賣時間：2020年5月11日10:00到2020年5月12日10:00（延時的除外）

4

集街花園弄2號樓601室

及其附屬車庫房地產（含固定裝修）

建筑面積：601室95.51平米、車庫6平米（實際以產證為準）

起拍價：162.9萬

拍賣時間：2020年5月11日10:00到2020年5月12日10:00（延時的除外）

5

仁心苑27號樓204室(含固定裝修)

建筑面積：84.86平米（實際以產證為準）

起拍價：83萬

拍賣時間：2020年5月11日10:00到2020年5月12日10:00（延時的除外）

開 發 區

6

洞庭湖中路333號帝寶花園12幢房地產

建筑面積：733.19平方米

起拍價： 1357.44萬

拍賣時間：2020年4月23日10:00到2020年4月24日10:00（延時的除外）

7

四季華城32號樓604室

建筑面積：142.92平米（實際以產證為準）

起拍價： 173.5萬

拍賣時間：2020年5月11日10:00到2020年5月12日10:00（延時的除外）

花 橋 鎮

8

花家浜新村14號樓206室房地產

（含固定裝修）

建筑面積：127.87平方米住宅（以不動產登記簿查詢記錄為準）

起拍價 : 132.4萬

拍賣時間：2020年4月20日10:00到2020年4月21日10:00（延時的除外）

9

大上海國際商貿中心

20號樓502室房地產（含固定裝修）

建筑面積：161.1平方米（以不動產登記簿查詢記錄為準）

起拍價 : 113.7萬

拍賣時間：2020年4月23日10:00到2020年4月24日10:00（延時的除外）

周 市 鎮

10

琨城帝景園112號樓1101室

及112號樓008室儲藏室

建筑面積：132.1平米（1101室，實際以產證為準），11.45平米（儲藏室，以實際產證為準）

起拍價 : 154.8萬

拍賣時間：2020年4月13日10:00到2020年4月14日10:00（延時的除外）

11

青陽北路128號御座大廈

1008室(含固定裝修)

建筑面積：59.76平米（實際以產證為準）

起拍價 : 48.5萬

拍賣時間：2020年4月13日10:00到2020年4月14日10:00（延時的除外）

陸 家 鎮

12

陳巷花園26號樓1201室房地產

建筑面積：91.1平方米

起拍價 : 99萬

拍賣時間：2020年4月13日10:00到2020年4月14日10:00（延時的除外）

張 浦 鎮

13

舜江碧水豪園11號樓604室

及604閣樓及11號樓020車庫(含固定裝修)

建筑面積：604室建筑面積89.93平米，閣樓建筑面積47.03平米，套內建筑面積44.36平米，車庫6.58平米（實際以產證為準）

起拍價 : 104萬

拍賣時間：2020年4月13日10:00到2020年4月14日10:00（延時的除外）

14

麗水灣小區5號樓027室車庫

建筑面積：26.06平米（實際以產證為準）

起拍價 : 9.6萬

拍賣時間：2020年4月13日10:00到2020年4月14日10:00（延時的除外）

千 燈 鎮

15

浦園32號樓105室(含固定裝修)

建筑面積：102.44平米（實際以產證為準）

起拍價 : 71萬

拍賣時間：2020年4月16日10:00到2020年4月17日10:00（延時的除外）

16

秦峰公寓8號樓303室

建筑面積：97.92平米（實際以產證為準）

起拍價 : 70.5萬

拍賣時間：2020年4月20日10:00到2020年4月21日10:00（延時的除外）

巴 城 鎮

17

環湖佳苑41號樓201室

及41號樓015室車庫房地產(含固定裝修）

建筑面積：122.78 平方米（以不動產登記簿查詢記錄為準，本次拍賣包含車庫，此車庫面積不詳，請競買人務必實地看樣自行了解 ）

起拍價 : 102.7萬

拍賣時間：2020年4月20日10:00到2020年4月21日10:00（延時的除外）

18

環湖佳苑32號樓204室(含固定裝修）

建筑面積：122.78平方米（以不動產登記簿查詢記錄為準）

起拍價 : 102.7萬

拍賣時間：2020年4月20日10:00到2020年4月21日10:00（延時的除外）

19

碧波苑8號樓606室及017號車庫

建筑面積：房屋88.33平米、車庫12.53平米（以不動產登記簿查詢記錄為準，詢價函中車庫性質僅作為定價依據，車庫實際為汽車庫或自行車庫請競買人務必實地看樣自行了解）

起拍價 :73萬

拍賣時間：2020年5月4日10:00到2020年5月5日10:00（延時的除外）

20

鳳竹園17號樓202室

及17號樓006室車庫房地產

建筑面積：房屋129.99平米、車庫33.15平米（實際以產證為準）

起拍價 :120萬

拍賣時間：2020年5月11日10:00到2020年5月12日10:00（延時的除外）

淀 山 湖 鎮

21

環湖大道1號紫荊莊園28幢房地產

（含室內固定裝修價值）

建筑面積：628.48㎡、470.91㎡

起拍價 : 1563.7671萬

拍賣時間：2020年4月20日10:00到2020年4月21日10:00（延時的除外）

22

大自然花園1206幢

建筑面積：794.79平方米

起拍價 : 917.8896萬

拍賣時間：2020年4月22日10:00到2020年4月23日10:00（延時的除外）

23

新樂路1188號韻湖國際花園

25號樓502室（含不可移動裝飾裝修）

建筑面積：87.9平方米

起拍價 : 95.207萬

拍賣時間：2020年4月26日10:00到2020年4月27日10:00（延時的除外）

24

曙光新城花園26號樓103室

（含不可移動裝飾裝修）

建筑面積：131.66平方米

起拍價 : 106.19萬

拍賣時間：2020年5月8日10:00到2020年5月9日10:00（延時的除外）

周 莊 鎮

25

假日半島花園72號樓310室

建筑面積：118.8平米（實際以產證為準）

起拍價 : 78萬

拍賣時間：2020年4月13日10:00到2020年4月14日10:00（延時的除外）

以上信息均從淘寶網

司法拍賣網絡平臺上公開獲取

有興趣的朋友可以自己去查詢

↓↓↓

拍 賣 攻 略

1、打開淘寶網-司法拍賣，標的物所在地選擇“江蘇-蘇州-昆山”，標的物類型選擇“住宅房產”

2、然后就能看到昆山正在進行或即將開始的房產拍賣信息了

3、先交保證金，再出價

以昆山陸家鎮陳巷花園26號樓1201室房地產為例，保證金的數額是150000元。

在這里kb君再提醒大家幾點

雖然這些房子很劃算

不過一定要仔細看清拍賣頁上的注意事項

競拍需謹慎，不要盲目跟拍

↓↓↓

1、確定心理價位

購房者一定要對目標樓盤進行實地考察，對周邊同檔次物業的價位進行了解。根據自己的經濟承受能力，確定對房子的心理價位期望值，切忌一時沖動，以超出市場價的競拍價競得，因為如果毀約，購房者所交納的保證金可能會“縮水”，甚至“打水漂”。

2、了解租賃情況

如果房屋有租賃情況，需要了解清楚承租人是在什么情況下簽的租賃合同、租期從什么時候開始到什么時候結束、租金是多少錢一個月、租金是如何交的等，這樣才能保護自己的權利。

3、查清房產的屬性

購房者在購買拍賣房前要查清楚該拍賣房產的屬性，包括房子的使用年限、能不能辦房產證、土地出讓的性質等。

4、明確房產的產權共有情況

被拍賣的房子是因為債務沒有還清，所以才被拍賣，購房者買的時候就要注意房產是個人所有，還是與他人共有，謹防房產涉及一房多債主。

現在！！！

這么多特價房源擺在你面前

想撿漏的，要完成買房目標的速度呀！