近日，記者從市住建局了解到，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)新建商品住房、新建商品車(chē)位100%契稅補(bǔ)貼優(yōu)惠政策將于3月31日（含當(dāng)日）結(jié)束。市住建局相關(guān)工作人員提醒，辦理買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽、合同登記備案以及繳納契稅需要預(yù)留一定的時(shí)間，購(gòu)房者注意抓緊時(shí)間辦理。　　根據(jù)《桂林市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等7部門(mén)關(guān)于印發(fā)促進(jìn)桂林市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，購(gòu)買(mǎi)六城區(qū)（秀峰區(qū)、疊彩區(qū)、象山區(qū)、七星區(qū)、雁山區(qū)、臨桂區(qū)）、靈川縣新建商品住房和新建商品車(chē)位（不含二手住房和二手車(chē)位）的個(gè)人，可享受100%契稅補(bǔ)貼優(yōu)惠政策。即購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的個(gè)人，按照購(gòu)房人已繳納契稅金額的100%給予財(cái)政補(bǔ)貼（其中50%為現(xiàn)金補(bǔ)貼，50%為專(zhuān)項(xiàng)消費(fèi)券），現(xiàn)金補(bǔ)貼直接發(fā)放至購(gòu)房人指定銀行卡，專(zhuān)項(xiàng)消費(fèi)券通過(guò)銀聯(lián)云閃付平臺(tái)發(fā)放至購(gòu)房人云閃付賬戶，購(gòu)房人可在全市參與消費(fèi)券核銷(xiāo)的商家使用專(zhuān)項(xiàng)消費(fèi)券。購(gòu)新建商品車(chē)位的個(gè)人，按照購(gòu)買(mǎi)人已繳納契稅金額的100%給予現(xiàn)金補(bǔ)貼。　　需要注意的是，新建商品住房和新建商品車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽時(shí)間、合同登記備案時(shí)間及不動(dòng)產(chǎn)銷(xiāo)售發(fā)票、契稅發(fā)票開(kāi)具時(shí)間均須在2023年9月11日至2024年3月31日期間（含當(dāng)日）才可享受以上優(yōu)惠補(bǔ)貼政策。申請(qǐng)辦理時(shí)間截止4月30日（含當(dāng)日），逾期未申請(qǐng)辦理的，視為自動(dòng)放棄申請(qǐng)購(gòu)房（車(chē)位）補(bǔ)貼資格。　　同樣將于3月31日結(jié)束的另一項(xiàng)購(gòu)房支持政策是“公積金支付購(gòu)房首付”。依照桂林市住房公積金管理中心、桂林市住建局發(fā)布的《關(guān)于繳存人提取住房公積金支付新建預(yù)售商品住房首付款的實(shí)施細(xì)則》：在2023年9月11日至2024年3月31日期間，桂林市住房公積金繳存人及配偶在桂林市六城區(qū)及靈川縣購(gòu)買(mǎi)新建預(yù)售商品住房(以商品房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽備案時(shí)間為準(zhǔn))且符合住房公積金購(gòu)房提取條件的，可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)余額，并委托桂林市住房公積金管理中心將提取款項(xiàng)轉(zhuǎn)入項(xiàng)目預(yù)售資金監(jiān)管賬戶用于支付購(gòu)房首付款。　　另外，隨著2月20日公布的5年期以上LPR下調(diào)25個(gè)基點(diǎn)，這意味著，當(dāng)下我市新購(gòu)房者可享受首套住房商貸利率3.35%、二套住房商貸利率4.15%的利好。業(yè)內(nèi)人士表示，一系列房地產(chǎn)調(diào)整優(yōu)化政策接連出臺(tái)，不斷降低購(gòu)房門(mén)檻和成本，有需求的購(gòu)房者可重點(diǎn)關(guān)注，抓住政策利好“窗口期”。

來(lái)源:桂林晚報(bào)