來源：找法網(wǎng)

　　房產(chǎn)證相信對(duì)于每一個(gè)家庭來說都是重要證件之一，是證明房屋所有者對(duì)房屋合法所有權(quán)的憑證，是受國(guó)家法律保護(hù)的，但是對(duì)于一些農(nóng)村或偏遠(yuǎn)地區(qū)來說，因?yàn)榉孔邮墙⒃谡厣系?，就很少辦有房產(chǎn)證的。

　　一、農(nóng)村房屋如何辦理房產(chǎn)證

　　1、申請(qǐng)宅基地使用權(quán)

　　首先村民在建筑房屋前應(yīng)先向村集體組織申請(qǐng)宅基地使用權(quán)，取得國(guó)土部門頒發(fā)的集體土地使用權(quán)證書。然后向當(dāng)?shù)劓?zhèn)(街道)規(guī)劃建設(shè)辦申請(qǐng)房屋建設(shè)的報(bào)批手續(xù)，才能進(jìn)行施工建設(shè)。房屋建成后村民應(yīng)當(dāng)向規(guī)劃建設(shè)辦申請(qǐng)房屋竣工驗(yàn)收，取得規(guī)劃驗(yàn)收合格證明。

　　2、向當(dāng)?shù)胤抗芩岢錾暾?qǐng)

　　經(jīng)過規(guī)劃建設(shè)辦批準(zhǔn)建設(shè)及驗(yàn)收合格的房屋，村民需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)胤抗芩岢錾暾?qǐng)，并提交土地使用證、報(bào)建驗(yàn)收證明、房屋面積測(cè)繪報(bào)告等資料。房管部門在受理農(nóng)村村民要求辦房產(chǎn)證的申請(qǐng)后。將會(huì)檢查相關(guān)資料，并將申請(qǐng)登記的事項(xiàng)在村集體組織內(nèi)進(jìn)行公告。經(jīng)公告無異議或有異議不成立的，將給予登記發(fā)證。

　　二、房產(chǎn)證辦理需要提交的材料

　　根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，因合法建造房屋申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

　　(一)登記申請(qǐng)書；

　　(二)申請(qǐng)人的身份證明；

　　(三)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；

　　(四)申請(qǐng)登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；

　　(五)房屋測(cè)繪報(bào)告或者村民住房平面圖；

　　(六)其他必要材料。

　　申請(qǐng)村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。

　　法律依據(jù)：

　　《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六十條規(guī)定

　　以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門申請(qǐng)登記，經(jīng)縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級(jí)人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)登記，由縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實(shí)并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書。

　　相信大家看了上面的介紹多多少少也應(yīng)該知道，對(duì)于農(nóng)村在宅基地上建造的房屋，應(yīng)該向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門申請(qǐng)登記，在審查核實(shí)之后就可以下發(fā)房產(chǎn)證。