房子后期潛力大不大，物業服務很重要。當下，很多買房人對物業的重視度越來越高，一些物業好的小區，即使房價高出周邊，同樣有很多買房人愿意買單。

畢竟買房一陣子，物業一輩子。只要住在小區內，就離不開物業。

今天，我在常州住建局官網看到消息，經過省委組織部、省住建廳工作組實地評價驗收和擇優篩選，常州7家居住物業以及2家公共物業被命名為黨建引領物業管理服務工作省級示范點。

這7家居住物業分別是：

武進星河國際四期（星河物業）、新北牡丹國際花園（黑牡丹物業）、天寧青龍金安家園（德和行物業）、鐘樓百大康橋花園（江南中鑫物業）、經開港龍新港城（港安物業）；

以及溧陽的金峰新城（金峰物業）、金壇的北園新村（名盛物業）。

據了解上述上榜小區中，不少小區房價高出同板塊，甚至有房價高出同板塊1.1萬/㎡。

1、武進星河國際四期：星河物業

星河國際位于武進西太湖板塊，是已經開發近十年的超級大盤，共有八期，本次獲得省級示范點命名的是星河國際四期。

星河國際由星河自持物業服務，在常州多次登上各類物業服務示范榜單，榮譽等身。

今天我也找來不少實景圖，從鏡頭看過去，不論是綠化保養還是衛生情況，真的讓人非常羨慕。

除了這類很多物業都難以完成的基本工作之外，星河物業真的把服務落實到了每一處。

你能想象物業幫你洗車嗎？據了解，此前星河國際小區還專門發起了電動車清洗日的活動，物業的工作人員幫助業主進行電動車清洗。

在日常精心服務下，星河物業收獲了超多星河國際的錦旗！用他們自己的話來說，就是錦旗收到手軟。

目前星河國際六期5#、7#樓余房在售，戶型建筑面積約102、145㎡，八期13#14#15#樓少量帶余房在售，戶型建筑面積約120-165㎡，項目整體均價約23000元/㎡。

2、新北牡丹國際花園：黑牡丹物業

牡丹國際花園位于新北龍虎塘板塊，由黑牡丹開發，并自持物業。

從項目實景圖來看，水景、水系維護得當，并沒有隨著小區交付，水景成為擺設。

綠化、衛生狀況都還不錯，郁郁蔥蔥的樹木、綠植錯落有致。

小區內還設置有羽毛球場等運動空間，塑膠鋪地保養的也和新的一樣，不難看出，小區物業挺用心。

目前小區二手房掛牌均價約24610元/㎡，相比整個板塊來說，小區房價拉開同地段小區1.1萬/㎡的價差！

3、天寧金安家園：德和行物業

和其他小區上榜小區不同，位于天寧青龍的金安家園并不是商品房小區，而是安置房小區，包括安置房以及人才公寓等。

一般來說，安置房小區物業維護很難比得上商品房小區。而金安家園卻pk下去一大批商品房小區優秀物業，可見實力一斑。

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小區物業為常州本地物業品牌江蘇德和行物業，通過航拍vr圖可以看到金安家園的綠化率比較高，俯視的感覺并不比很多商品房小區差。

而且其他安置房小區常見的地面亂停車的問題、衛生問題等，在金安家園也并沒有出現，可能不少商品房在方面做的都不一定有金安家園好。

4、鐘樓百大康橋花園：江南中鑫物業

百大康橋花園位于鐘樓懷德板塊，小區有普通住宅和別墅兩種產品，小區物業為江南中鑫物業。

通過實景圖來看，小區可以說是如同公園里的房子，旁邊又是一線濱水景觀。

目前百大康橋掛牌均價約20706元/㎡，拉開同板塊2700元/㎡的價差；別墅掛牌均價更是達到27559元/㎡，比周邊貴了約9000元/㎡。

5、經開港龍新港城：港安物業

位于經開區的港龍新港城，由品牌房企港龍打造，包括別墅、高層，并且由港龍旗下港安物業自持。

自從港龍新港城2015年底一期交付以來先后獲得常州經開區住宅小區物業管理考核二等獎、武進區物業管理示范居住獎、常州市優秀住宅示范小區等多個榮譽。

今年剛剛入夏，港龍新港城物業就圍繞百日消防為主題，開展了一系列應急演練。

就在本月，由新港城小區義務消防隊現場展示滅火器撲救、水帶使用等消防撲救技能，為公司員工、小區居民普及消防安全常識和逃生知識，呼吁更多人關注消防、關注生命安全。

此外還有一個月以來分別對各崗位消防安全員進行各項安全管理專項培訓，并通過日常地對消防水泵、消防風機排風系統等各項設備設施的自查自糾，嚴格執行各項管理規定，切實將消防安全落到實處。

這整潔的機房畫面，就已經能夠看出物業服務實力以及用心程度的一二。

目前小區掛牌均價約15353元/㎡，略高于板塊掛牌均價，此外別墅區掛牌均價達到27896元/㎡，幾乎是同板塊小區均價的一倍。

此外溧陽的金峰新城（金峰物業）、金壇的北園新村（名盛物業）也都有上榜，不過因為不在主城5區，這里不做過多介紹。

你覺得這些上榜物業和你們家物業相比如何，歡迎私信、留言和我們一起交流。

以上圖片來源：貝殼、安居客、各物業官方公眾號等