記者獲悉，長沙市房屋交易管理中心近日對存量房交易系統進行了升級，并于5月8日正式上線運行。此舉為進一步規范長沙市存量房（二手房）交易秩序，保障買賣雙方的合法權益，打造高效、便民的服務體系。

此次系統升級主要內容包括優化業務信息錄入、增加網簽服務端口、規范合同示范文本以及提升查詢服務能力等方面。交易全過程只需簽署一份合同，將實現“一份合同打通關、一套數據辦全程”。買賣雙方可以自行在長沙住房APP提前錄入和上傳相關信息資料，減少往返申請辦理時間，提升業務辦理時效。

辦理存量房網簽備案可根據貸款方式靈活選擇經紀機構授權簽約點、公積金中心或銀行授權網點，搭建了交易雙方、經紀機構、金融機構的直通橋梁；也可自主在長沙市房屋交易管理中心服務窗口辦理，三類服務場所完成房屋網簽合同備案手續后信息資料推送至不動產登記中心、稅務等相關部門，無需重復遞交合同資料，同時，可隨時通過長沙住房APP查看業務全流程辦理進度，給全市市民提供陽光、智能、便捷、標準化的服務體系。

在存量房交易系統中，將推行使用由長沙市住房城鄉建設局和長沙市市場監管局監制的存量房交易示范合同文本，有效維護買賣雙方的合法權益。

此外，可隨時通過長沙住房APP查看業務全流程辦理進度，給市民提供陽光、智能、便捷、標準化的服務體系。

長沙市房屋交易管理中心相關負責人介紹，在系統升級后，已錄入但未辦結的業務可繼續按照原有流程完成辦理，但須于5月25日前全部辦理完成或將業務取消后按新流程辦理。新發起的業務將按升級后的流程進行辦理。

系統上線前，5月7日長沙市房屋交易管理中心召開了推進存量房網簽備案工作相關要求的會議，湖南省直單位住房公積金中心、長沙市住房公積金中心以及29多家銀行相關負責人，新環境、貝殼等18家房地產中介品牌主要負責人參加會議，會議詳細解讀了《關于長沙市房屋交易管理系統（存量房）升級有關工作的通知》（長房交管發[2024]12號)文件，并演示存量房全流程網簽環節，與會人員表示將掌握工作要點及實際操作，做好推廣和引導，齊心協力構建平穩發展的市場環境。

瀟湘晨報記者牛蕊

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