建發朗玥位于武昌沙湖Jiangchengfangchan，這是個什么神仙樓盤？一個從500萬到1000萬的項目在市場上能夠取得如此成功，首開即售罄。這個項目位于沙湖板塊，是如何做到的呢？接下來我們來詳細了解一下。

項目目前在售的戶型有152、183和220平米，單價在35000-38000元之間。與之相鄰的新盤萬達御湖漢印的價格則在40000元左右。

萬達御湖一號的二手房成交均價在37000元左右，而融創一號院的成交均價則在45000元以上。

建發是一家國有企業，實力雄厚。與萬達和融創相比，建發的優勢不言而喻。萬達御湖一號是19年左右的精裝修交付，而融創一號院則是20年左右的精裝交付。相比之下，建發作為一個更現代化的產品，無論是樓體、園林還是精裝修都更勝一籌。當然，這一點只有在建的新盤萬達御湖漢印中才能得到體現。

但是，在數據方面，萬達、武漢印和兩個二手房都沒有太大的優勢。從表中可以看出，建發的公攤只有20%，綠化率達到了35%，容積率為3.2。簡單來說，建發的舒適度更高，產品更新，價格卻更實惠。作為一名中介，我也會推薦客戶去實地比較一下，選擇最適合自己的房子。然而，并不是所有購買這類產品的客戶都認同它。雖然建發位于沙湖，商業配套成熟，但教育配套卻相對一般。但是，如果你對這個項目感興趣，不妨去實地看看。

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