買房的小伙伴們注意啦！為保障購房者合法權益，防范交易風險，繼濮陽市房地產事務中心發布《購房警示》后，昨天，濮陽縣房地產管理中心也發布了《購房風險提示》，提醒廣大購房者在購買商品房時謹防十個“購房風險”，一起來了解一下~

濮陽縣房地產管理局

購房風險提示

1、房地產開發企業未取得《商品房預售許可證》，擅自預售商品房，并向購房者收取購房款、認等金、定金、預定款等款項的的即是風險。2、房地產開發企業以一次性付款、團購費、定金抵購房款等名義明顯低于市場價格銷售商品房的即是風險。3、房地產開發企業或中介機構協助購房人提供虛假證明材料規避政策的即是風險。4、房地產開發企業只簽訂自制合同不簽訂網簽備案合同的即是風險。5、房地產開發企業提供的商品房預售資金監管銀行和監管賬戶與商品房預售許可證公示信息不一致的即是風險。（證上不顯示的以公示為準）6、房地產開發企業要求購房者將購房款轉入非商品房預售資金監管賬戶的即是風險。7、房地產開發企業、房地產經紀機構或相關人員通過收取價外費用承諾為購房者提供意向房源的即是風險。8、房地產開發企業以返本銷售、眾籌買房、以租代售、返租、包租等宣傳方式的即是風險。9、購房者只聽信銷售人員關于區位及相關配套設施介紹，未自行核實的即是風險。10、購房者與未辦理房地產經紀機構備案或未獲委托的房地產經紀機構簽訂購房協議、合同、認購書，或交付定金、意向金、誠意金的即是風險。舉報維權。如發現開發企業有違規銷售和其他違規行為，使你的合法權益受到了侵害，請向濮陽縣房地產管理局舉報。

2021年12月13日

這十大風險可以說事關每一個購房者的利益，在買房前多留個心，遇到上述情況要及時避免，如若中招，也要打相關部門電話進行舉報、維權等處理。

最后，濮陽房產網小編溫馨提醒：去買房，可以大膽的問有沒有預售證、有沒有監管賬戶、公示賬戶和監管賬戶是否一致。

來源/濮陽房產網