對(duì)于小產(chǎn)權(quán)房的房產(chǎn)證很多人都聽(tīng)說(shuō)過(guò)，但是很少人擁有或者看見(jiàn)過(guò)，這是為什么呢？主要是因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房的房產(chǎn)證他并不是一個(gè)正規(guī)的證書，也不是有國(guó)家有關(guān)部門正式的進(jìn)行頒發(fā)的，現(xiàn)在很多的小產(chǎn)權(quán)房子是沒(méi)有正規(guī)的證的，所以很多人就會(huì)有這樣的疑問(wèn)，小產(chǎn)權(quán)房的房產(chǎn)證可以進(jìn)行辦理嗎？

一、小產(chǎn)權(quán)房的房產(chǎn)證國(guó)家建設(shè)部不辦理

按照正常程序，對(duì)于小產(chǎn)權(quán)房的房產(chǎn)證是不能夠進(jìn)行辦理的，因?yàn)樗环舷嚓P(guān)的標(biāo)準(zhǔn)，所以即使按照正規(guī)的程序進(jìn)行申請(qǐng)，也是不能夠正常辦理的，但是在有些地方，小產(chǎn)權(quán)房是可以辦理的，這又是為什么呢？

二、小地方辦理地方產(chǎn)權(quán)證明

因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房的房產(chǎn)證國(guó)家建設(shè)部是不會(huì)頒發(fā)的，但是在一些小地方，可以在不是違規(guī)操作的情況下辦理地方產(chǎn)權(quán)證，也就是“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)證”，因?yàn)檫@些小產(chǎn)權(quán)的房子在進(jìn)行買賣的時(shí)候，是需要有相關(guān)的證明的，為了能夠進(jìn)行買賣，因此就有了了另外一種“房產(chǎn)證”，對(duì)比一下格式和正規(guī)的房產(chǎn)證是不一樣的，而且沒(méi)有建設(shè)部統(tǒng)一印制的字樣，但是這個(gè)正對(duì)于人們還是有一定的影響的，如果在買賣過(guò)程中，雙方買有出現(xiàn)任何矛盾，那是最好的，如果出現(xiàn)了矛盾，這個(gè)證件是不受法律保護(hù)的，很有可能這個(gè)買賣就不能夠成立，所簽訂的合同也是無(wú)效的，在法律面前是沒(méi)有任何意義的。

對(duì)于小產(chǎn)權(quán)房的房產(chǎn)證可不可以進(jìn)行辦理，按照正規(guī)的程序和相關(guān)規(guī)定，是不可以進(jìn)行辦理的，如果在小地方進(jìn)行辦理了所謂的產(chǎn)權(quán)證，也是沒(méi)有法律意義的，是不收任何保護(hù)的，所以大家在遇到這樣的房子的時(shí)候，是需要小心的。

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