在浙江金華市代管的幾個(gè)縣級(jí)市中，房?jī)r(jià)確實(shí)不是一般的貴，像永康市，幾千萬(wàn)一棟的別墅都不是什么稀奇事情。而近日，東陽(yáng)市一棟普通別墅被拍賣，也是拍出了千萬(wàn)的價(jià)格。

2月27日，在金華東陽(yáng)市司法拍賣市場(chǎng)，一棟位于東陽(yáng)市吳寧街道城南東路389號(hào)被法院拍賣。這棟別墅房屋建筑面積740.64㎡，另外還有閣樓面積106.58㎡，別墅土地使用權(quán)面積445.6㎡，別墅一共四層，包括地下室一層，別墅帶庭院式花園，室內(nèi)負(fù)一層為大開間，一層戶型為1室2廳1廚1衛(wèi)，二層為3室1廳2衛(wèi)1陽(yáng)臺(tái)，三層為3室1廳2衛(wèi)1陽(yáng)臺(tái)1儲(chǔ)藏室。別墅裝修談不上豪華，比較普通，因?yàn)閯e墅在2002年建好了，過(guò)去的裝修風(fēng)格跟現(xiàn)在裝修風(fēng)格還是有很大差異，20年前，這棟別墅的裝修可能算是豪華的。

別墅的起拍價(jià)為844萬(wàn)元，拍賣開始后，吸引了4人報(bào)名競(jìng)拍，競(jìng)爭(zhēng)還是有點(diǎn)激烈的，一共出現(xiàn)了51次加價(jià)，最終以1172萬(wàn)元成交，成交價(jià)比起拍價(jià)高出了328萬(wàn)元。不過(guò)成交價(jià)跟別墅評(píng)估價(jià)非常接近，評(píng)估價(jià)是1205萬(wàn)元，稍微比評(píng)估價(jià)低。

此次拍賣的這棟別墅，在東陽(yáng)市，其地理位置十分優(yōu)越，周圍環(huán)境優(yōu)美，交通也十分便利。這棟別墅臨街而建，毗鄰城南東路，周圍配套設(shè)施齊全，生活方便。其旁邊就是東陽(yáng)市外國(guó)語(yǔ)小學(xué)和吳寧二中，為住戶提供了優(yōu)質(zhì)的教育資源。別墅對(duì)面則是東峴峰公園，住戶可以在閑暇之余欣賞到美麗的自然風(fēng)光，呼吸到清新的空氣。

如此地段，大家覺得在東陽(yáng)市，這樣的別墅值不值1172萬(wàn)元呢？