9月16日，常山城東心舟公園東側(cè)地塊未成交。截至今日，2019年常山無涉宅地塊成功出讓。不少網(wǎng)友留言，是不是庫存原因影響推地情況。針對這兩個問題，小編對目前常山縣樓市的情況做一個簡單的梳理。

一、土地供應(yīng)

據(jù)衢州房產(chǎn)超市網(wǎng)整理數(shù)據(jù)顯示，2018年常山縣共出讓4宗涉宅用地，總出讓面積約為13.8萬方，總成交金額10.41億。

分別是：1月3日，常山縣周塘花海地塊被常山鴻邸置業(yè)有限公司（鴻鼎南悅名城）以總價24850萬元競得；4月10日，常山縣城東新區(qū)心舟公園東南側(cè)地塊被浙江廣和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（中南廣和漫悅灣）以總價72500萬元競得；5月9日，常山縣球川鎮(zhèn)紅旗崗集鎮(zhèn)地塊被薛城以總價3120萬元競得；7月27日，常山縣芳村鎮(zhèn)集鎮(zhèn)常新線與新昌溪交叉口地塊被衢州市博鰲房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（博鰲宋鎮(zhèn)茗苑）以總價3630萬元競得。

二、庫存

據(jù)衢州房產(chǎn)超市網(wǎng)不完全統(tǒng)計，目前常山縣在售樓盤主要有：中南廣和漫悅灣、鴻鼎南悅名城、鴻鼎名座、博鰲宋鎮(zhèn)茗苑、陽光名都二期等，以上項(xiàng)目可售房源大約800多套。據(jù)常山縣政府公布的2018年常山縣商品住宅銷售套數(shù)共計1954套，月均銷售約162套。假設(shè)按照月均去化162套計算，那么以上可售房源的去化時間大約需要五個月。但是，目前剩余房源以大戶型為主，銷售狀況并不十分理想，所需去化時間應(yīng)該會更久。加之，還有部分尾盤項(xiàng)目并未列入本次統(tǒng)計數(shù)據(jù)之列，所以常山縣樓盤實(shí)際的庫存量應(yīng)該會更多。

　“中小戶型比較好賣，留下來的就是大戶型居多，特別是超過130平米的躍層或疊墅。”常山縣一家樓盤的銷售說。