建國(guó)70周年以來(lái)，我們國(guó)家科技、制造、醫(yī)療、教育等各方面的進(jìn)步受到了各界的矚目！

很多客戶選擇在這個(gè)十一國(guó)慶時(shí)候看房買房，一方面是有紀(jì)念意義，更重要的是各個(gè)開發(fā)商也會(huì)在這個(gè)節(jié)點(diǎn)做很多優(yōu)惠活動(dòng)，房源也會(huì)拿出來(lái)更多，所以這個(gè)時(shí)間段買房，不僅便宜，而且可選擇性比較大！

安徽房產(chǎn)特賣網(wǎng)為您精心準(zhǔn)備了一個(gè)合肥九區(qū)三縣的十一國(guó)慶看房攻略，希望能讓您更加節(jié)省時(shí)間和精力的同時(shí)，買到稱心如意的好房子！

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剛需盤推薦

新站區(qū)

新站區(qū)的環(huán)境非常不錯(cuò)，有陶沖湖公園、少荃湖等，所以這個(gè)區(qū)域的居住舒適度是比較高的，視野也開闊，不像住在市區(qū)那么壓抑吵鬧。而且新站區(qū)有地鐵3號(hào)線和4號(hào)線，交通出行方便快捷，合肥的各個(gè)區(qū)域基本上半小時(shí)都能到達(dá)，而且房子以后的升值空間一定比沒(méi)有地鐵口的房子升值空間大的！并且這個(gè)區(qū)域的人文素質(zhì)比較高，新的大學(xué)城就在這里。那么這個(gè)區(qū)域內(nèi)有哪些樓盤在售呢？

保利羅蘭香谷：位于新站區(qū)眾多大開發(fā)商集聚的區(qū)域-淮海大道與相城路交叉口，地鐵3號(hào)線口，面積有92-120平高層與122-134平洋房，精裝修，均價(jià)14000多。央企開發(fā)，品質(zhì)有保障，物業(yè)也是保利的，像這種大型的國(guó)企、央企開發(fā)商，基本上成熟的小區(qū)都沒(méi)有什么，業(yè)主的居住體驗(yàn)都非常好。戶型做的也是市面上最經(jīng)典的三房、四房的戶型，一家三口+父母的居住都能滿足。國(guó)慶期間有做特價(jià)房94折起，首付最低38萬(wàn)起，還可以首付延期哦！對(duì)于現(xiàn)在手中資金準(zhǔn)備不充足的客戶，這個(gè)項(xiàng)目是很好的選擇。

保利羅蘭香谷的周邊還有幾個(gè)同類型的項(xiàng)目，比如美的金科郡、學(xué)林春曉、正榮悅都薈、旭輝銀城樾溪臺(tái)、綠都少荃府、晥投天下藝境、南山檸檬郡等等，都在一起，價(jià)格都差不多，其中南山檸檬郡與最低價(jià)11000多起步，其余幾個(gè)項(xiàng)目基本上都在做特價(jià)房。

保利羅蘭春天：位于新站區(qū)另一個(gè)板塊，離市區(qū)較近，包公大道與大眾路交叉口，地鐵2號(hào)線+3號(hào)線，109-130平米毛坯現(xiàn)房，高層洋房都有，均價(jià)12300，這個(gè)項(xiàng)目非常適合剛需尤其是急著入住或結(jié)婚用的客戶。去瑤海萬(wàn)達(dá)、火車站車程也就10分鐘左右。

保利羅蘭春天的附近也有一些新盤可同時(shí)對(duì)比選擇：綠地柏仕公館、華地紫悅府、旭輝公園府、藍(lán)光林肯公園等等。這個(gè)板塊的優(yōu)勢(shì)在于環(huán)境好，且離市區(qū)近，也有地鐵。

瑤海區(qū)

瑤海區(qū)承接老城區(qū)與肥東交通樞紐的作用。但是瑤海老城區(qū)基本上是沒(méi)有新盤在售的了，除了信達(dá)溪岸觀邸，在瑤海區(qū)生態(tài)公園旁邊，環(huán)境和品質(zhì)是沒(méi)得毛病挑的，只是價(jià)格略高，16000毛坯交付，當(dāng)然項(xiàng)目是改善盤，只有洋房和別墅，明年5月交付。對(duì)瑤海區(qū)有區(qū)域情節(jié)的小伙伴可以看看。

翡麗東方：瑤海區(qū)半塔北路與豐樂(lè)亭路交叉口，目前處于首開階段，12500毛坯，95-104平高層，地鐵2號(hào)線旁，包公大道也是城市主干道，交通出行方便。首付跟新站區(qū)的差不多，略低一些，35萬(wàn)起。

旁邊還有比如文一錦門云棲新語(yǔ)、和悅風(fēng)華、公元天著等項(xiàng)目可一同看看做對(duì)比。

改善盤推薦

濱湖區(qū)

區(qū)域價(jià)值非常明顯，省政府所在區(qū)域，不管是配套資源、還是未來(lái)的升值空間，都是其他區(qū)域無(wú)可比擬的。而且西南板塊已經(jīng)通過(guò)面積段、價(jià)格等因素形成了改善樓盤集中的局面。濱湖有哪些性價(jià)比高的改善盤可以選擇呢？

招商雍華府：招商是國(guó)企，品質(zhì)不用過(guò)多贅述。省府的北邊，包河大道旁。在售133-149精裝高層、毛坯洋房，地鐵S1。裝修標(biāo)準(zhǔn)較高。高層均價(jià)25000左右，洋房28000左右，底復(fù)面積較大414平，單價(jià)最低8900起步。

金茂悅：位于省政府旁包河大道與福州路交叉口這里，周邊的生活配套基本成熟，旁邊也有已經(jīng)開業(yè)的百大購(gòu)物中心，吃喝玩樂(lè)購(gòu)物方便。即將開盤22000起，洋房25000起，精裝修，98-149平米都有。

這兩個(gè)項(xiàng)目周邊還有葛洲壩紫郡府、中國(guó)府、新城大都會(huì)等項(xiàng)目，有高端的，也有稍親民的。

說(shuō)到親民，濱湖也有親民的改善盤，在金融板塊

正榮府：目前只有精裝洋房，140平米四房，均價(jià)21000

盛榮華府：目前也是只有毛坯洋房，20000起，123-147平米都有。

綠城招商誠(chéng)園：有高層也有洋房，品質(zhì)沒(méi)話說(shuō)，綠城的物業(yè)，也有傳言說(shuō)綠城把168學(xué)校也帶到了濱湖金融板塊。價(jià)格也是這個(gè)板塊最高的，最低價(jià)21000多起步，有做特價(jià)房，價(jià)格美麗哦

還有濱湖云鏡、金鵬一品天成等項(xiàng)目，都在一起的。

包河區(qū)

包河區(qū)與濱湖區(qū)相連，很多客戶在濱湖沒(méi)有合適自己的，又想靠近濱湖省府，會(huì)選擇包河區(qū)的一些樓盤

錦繡龍川：龍川路板塊，在售98-110平米，精裝高層，均價(jià)19000多，地鐵5號(hào)線口

翡翠天際：與錦繡龍川僅一路之隔，也是精裝修的，面積差不多，但是價(jià)格卻比錦繡龍川貴，20000起步，因?yàn)閷W(xué)區(qū)確定了，是屯溪路小學(xué)和48中。很多客戶看中這一點(diǎn)！

錦繡花城：花園大道與重慶路交叉口，即將首開，92-130平精裝高層洋房都有，預(yù)計(jì)首開價(jià)格19000多起。

金隅大成郡：國(guó)企開發(fā)，精裝修，94-140平米高層洋房，均價(jià)18000多起，首付50多萬(wàn)能買到，離市區(qū)很近，二環(huán)邊上，地鐵5號(hào)線，小區(qū)環(huán)境也非常好。值得一看！

高新區(qū)

高新區(qū)因?yàn)橥恋孛娣e大，而且有蜀西湖、北雁湖等，所以環(huán)境好。并且有很多高新科技企業(yè)都在這里，所以吸引了很多人才。消費(fèi)力也很強(qiáng)。

徽創(chuàng)君泊：在售面積高層100--115平米，均價(jià)16500左右，洋房119---126平米，均價(jià)18800左右，萬(wàn)科物業(yè)，贈(zèng)送中央空調(diào)，旁邊董鋪國(guó)家級(jí)濕地公園，環(huán)境非常不錯(cuò)，雙地鐵，小區(qū)環(huán)境也非常不錯(cuò)哦

世茂國(guó)風(fēng)：在售洋房面積118--138，均價(jià)18000--21000，疊墅230--249，均價(jià)19000---22000，院墅348總共四層總價(jià)800--900多萬(wàn)，低密度高端盤，新中式建筑風(fēng)格，蜀山絕版板塊，大蜀山北雁湖中間位置，小區(qū)和周邊環(huán)境非常不錯(cuò)，雙地鐵口2和4號(hào)線，周邊全是別墅，考慮改善住房的不要錯(cuò)過(guò)哦

金茂灣：在售疊墅193---263，均價(jià)21000起，獨(dú)門，獨(dú)院，獨(dú)戶，獨(dú)梯，高端改善住房，旁邊就是大蜀山和北雁湖，新科大旁，地鐵線站口，周邊商業(yè)配套，交通教育都非常齊全，金茂物業(yè)，央企品質(zhì)。

還有一些中海世家、華邦蜀山別院、藍(lán)光雍景半島等項(xiàng)目，都是純改善的樓盤。

廬陽(yáng)區(qū)

合肥院子：在售洋房別墅，洋房155平均價(jià)16500，一樓均價(jià)9500起，別墅面積320---350，均價(jià)18000---25000，大房營(yíng)水庫(kù)董鋪水庫(kù)旁，合肥pm2.5最低的板塊，西二環(huán)邊，純改善盤，泰和物業(yè)，明星趙麗穎住的是泰和院子哦，考慮改善的強(qiáng)烈推薦此盤。

合景廬月灣：在售高層94---121平米，精裝交付，均價(jià)20800---21500，洋房130---140平米，均價(jià)23000，精裝交付，公攤超小12%，公園旁，地鐵三號(hào)線旁邊，學(xué)區(qū)非常不錯(cuò)哦，淮三小，45中，商業(yè)華潤(rùn)萬(wàn)象匯已經(jīng)開業(yè)，學(xué)區(qū)交通商業(yè)配套全滿足的樓盤

同區(qū)域還有融創(chuàng)長(zhǎng)江一號(hào)、旭輝江山廬州印等項(xiàng)目可對(duì)比看一下。

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