河南商報記者陳媛媛 實習生 王晴 /文

記者王訪賢 /圖

"今天是個好日子，心想的事兒都能成……"

8月23日清晨，歌曲《好日子》的旋律回蕩在新鄭市龍湖鎮龍湖玖號院售樓部門前，回蕩在圍繞龍湖鎮鴻鵠路、泰山路交叉口三個院落、二十余棟爛尾樓之間。

等待了三四年，爛尾樓玖號院的業主們終于等來了一場簡單又隆重的復工儀式，等來了接盤的"白衣騎士"，等來了詳細的施工節點和交房日期。業主們的好日子，就快來到了。

而對于這個停工、復工，復工、停工的爛尾樓盤，各方又是怎樣讓它再度起航？

敲定：玖號院最遲2020年8月底交房

"河南商報記者嗎？恁報道的龍湖玖號院終于要復工了。"兩天前，玖號院購房者們就難掩心中的期待。

8月23日清早，龍湖玖號院售樓部門前，紅毯鋪起來、椅子擺整齊、奏起喜慶樂曲，紅色的展示牌寫著幾個大字："龍湖玖號院復工儀式盛大啟動。"

"熱鬧點好，好久沒這么痛快了。"購房者王明（化名）說。

上午9點，鄭州新鄭教育園區管委會一位陶姓官員宣布，玖號院項目復工儀式正式啟動。

最受購房者關心的《施工節點計劃》，也由接盤該項目的正商集團的相關代表予以展示：當日進場開始施工，到2019年7月30日完成車庫土方開挖和車庫主體結構；到2019年年底前完成外墻保溫、涂料，公共部分裝修施工，場地移交景觀、門窗安裝，室內水電安裝施工等類目；到2020年8月10日前完成車庫機械停車位施工，消防驗收，規劃核實，竣工驗收備案；2020年8月30日實現交房。

解釋：仍剩余60%工作量，交房時間只提前不延后

"龍湖玖號院21棟樓主體已成，剩余工程量何需再等兩年？"王明和其他購房者提出了自己的疑問。

正商集團相關工作人員解釋，交房日期暫定在2020年8月30日，考慮了兩個可能影響工期的不確定因素，一個是封土令會不會影響施工，此外還要把農忙還有春節計算在內，"我們第二個計劃是趕在封土令之前，爭取加大施工量，往前趕。"

他還介紹，本來是計劃上周四從南院開始挖土方，這周四北院開始挖土方，但是因為下雨，開挖土方的計劃一直沒能進行。他說，從8月23日這天開始，南院將于當晚開始挖土，施工周期大概是一周，預計本周六晚上北院開始挖土。

而建筑公司工程部的一位相關工作人員也稱，目前龍湖玖號院項目剩余工程量還有60%左右，剩余工程中最主要的就是車庫開挖。"交房時間只會提前，不會延后。"

回顧：停工、復工又停工，一波三折

"政府到今天為止一直沒有放棄過這個項目，政府是永遠不會放棄的。"8月23日，在復工儀式現場，上述陶姓官員感慨說，玖號院項目經歷了停工、復工、又停工、到現在再次啟動復工，中間經歷了很多的波折。但在此期間，政府經過與安昇公司、新巢公司，以及正商集團的多方協商談判，玖號院項目終于迎來復工。

玖號院由河南安昇房地產有限公司（以下簡稱：安昇公司）自2013年年初開發建設，門口就是地鐵城郊線小喬站，周邊交通便利，高校林立，位于龍湖鎮的核心位置。

但因資金問題，原本承諾2016年10月31日前交房的該項目，自2015年初停工。

經過當地政府多方協調，2016年9月份，鄭州市新巢實業有限公司（以下簡稱：新巢公司）出資入股，前后投入約3億元，但仍未能救活龍湖玖號院。

2017年5月7日，在政府的保駕護航之下，龍湖玖號院終于迎來復工，斷斷續續完成樓里砌墻（二次結構）、內外墻粉刷等工作。但是接盤開發商卻遲遲未定，工程進度緩慢，到2017年底，龍湖玖號院再次停工。

圍繞確定接盤企業、解決玖號院遺留問題、與原有相關股東加快對接、項目開工的前期準備，相關工作一直在推進，但直到今年8月23日，拿到具體施工節點，廣大購房者們才真正吃了顆定心丸。

【記者手記】終于等到你，還好沒放棄

2017年3月，是爛尾樓玖號院的"至暗時刻"。

原開發商安昇拖欠數億元工程款，工程停了；新巢注資救場，依然沒能全面開工；承諾復工，失信，再承諾，再失信。

一面是交房遙遙無期，一面是房貸、婚姻、孩子落戶上學種種壓力，但購房者們始終沒放棄希望，一次次的反映情況，一次次的找辦法、想方案。

政府也沒有放棄，一面是基層維穩壓力，一面是爛尾樓背后沉疴太深，遺留問題太多，市場的自發力量難以應對；梳理遺留問題，招徠有實力的接盤企業，與購房者建立定期溝通機制，負責善后的領導一次次組織對話披露信息，協調接盤企業與原有相關股東對接，一句"從沒有放棄過"，幾多辛苦。

接盤玖號院的正商也沒有放棄，作為有責任感的企業，面對這個看不到太多"錢景"爛攤子，面對深埋的遺留問題和可能的風險，小心謹慎。

關注玖號院的媒體也沒有放棄，從2016年12月25日，河南商報刊發關于玖號院的第一篇文章起，十篇連續報道跨越近兩年時光，見證了購房者的煎熬，以及各方的努力。

而作為傳統媒體，一份關注，也許起不到很大的推動作用，但是我們相信，即便是這一點點的微弱光亮，也曾帶給玖號院的購房者們一絲希望。

終于等到你，還好沒放棄。

希望購房者們喜遷新居的那一天早日到來。

（編輯 戴晨曦 施尚景）