大眾網(wǎng)·海報新聞記者 劉鈺 濟寧報道

2月21日，2022年第7周濟寧房地產(chǎn)周度報告出爐，本周全市商品住宅均價10160元/㎡。

據(jù)云智策略&卓易數(shù)據(jù)監(jiān)測顯示，本周全市商品住宅暫無供應(yīng)，成交6.02萬㎡，均價10160元/㎡，存量294.57萬㎡。

供應(yīng)：本周住宅暫無新增供應(yīng)；

成交：本周成交481套；均價上升0.74%；

存量：截至本周末，全市商品住宅存量296.90萬㎡，以近6個月的銷售速度估算，去化周期約為89個周。

據(jù)云智策略&卓易數(shù)據(jù)監(jiān)測顯示，本周全市商品住宅成交主力面積段120-150㎡；主力成交單價段10000-12000元/㎡；主力總價段120-150萬。

面積段：120-150㎡，占比44.5%，成交214套。

單價段：10000-12000元，占比37.8%，成交182套。

總價段：120-150萬，占比26.4%，成交127套。

據(jù)云智策略&卓易數(shù)據(jù)監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，本周商品住宅暫無新增供應(yīng)，成交集中于高新區(qū)，成交占比46.0%。

任城：本周新增供應(yīng)0套，0萬㎡，占比0%；成交117套，1.52萬㎡，占比25.2%。

太白湖：本周新增供應(yīng)0套，0萬㎡，占比0%；成交59套，0.74萬㎡，占比12.3%。

高新：本周新增供應(yīng)0套，0萬㎡，占比0%；成交232套，2.77萬㎡，占比46.0%。

經(jīng)開：本周新增供應(yīng)0套，0萬㎡，占比0%；成交18套，0.23萬㎡，占比3.8%。

本周保利城項目以銷售面積0.34萬㎡，銷售金額0.30億元，位居住宅銷售面積，金額雙排行榜第一。

據(jù)云智策略&卓易數(shù)據(jù)監(jiān)測顯示，本周全市商業(yè)暫無新增供應(yīng)，新增成交0.51萬㎡，存量136.51萬㎡。

供應(yīng)：本周商業(yè)暫無供應(yīng)；

成交：本周商業(yè)成交48套；

存量：截至本周末，全市存量136.00萬㎡，以近6個月的銷售速度估算，去化周期約為345個周。

本周運河壹號食匯城項目以銷售面積1409㎡，銷售金額1209萬元，位居商業(yè)銷售金額，面積雙排行榜第一。

據(jù)云智策略&卓易數(shù)據(jù)監(jiān)測顯示，本周全市辦公暫無供應(yīng)，成交0.04萬㎡，存量58.50萬㎡。

供應(yīng)：本周辦公暫無供應(yīng)；

成交：本周辦公成交4套；

存量：截至本周末，全市存量58.00萬㎡，以近6個月的銷售速度估算，去化周期約為694個周。

本周永泰新景灣項目以銷售面積129㎡位居辦公銷售面積排行榜第一，盛泰廣場項目以銷售金額86萬元，位居辦公銷售金額排行榜第一。

據(jù)云智策略&卓易數(shù)據(jù)監(jiān)測顯示，本周全市公寓暫無供應(yīng)，新增成交0.12萬㎡，存量25.52萬㎡。

供應(yīng)：本周公寓暫無供應(yīng)；

成交：本周公寓成交12套；

存量：截至本周末，全市存量25.52萬㎡，以近6個月的銷售速度估算，去化周期約為227個周。

本周京投SOHO項目以銷售面積540㎡，銷售金額384萬元，位居公寓銷售面積，金額雙排行榜第一。