燕趙都市報駐承德記者陳寶云

9月4日，在承德市區(qū)擁有29家分公司的承德金橋房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司(以下簡稱“金橋房產(chǎn)”)突然人去樓空，公司法人的手機和該公司400熱線電話均處于關(guān)機狀態(tài)

據(jù)了解，金橋房產(chǎn)創(chuàng)建于2013年9月18日，從成立到出現(xiàn)變故，還不滿一年。目前，許多群眾已向警方報案，當?shù)鼐揭蚜刚归_調(diào)查。

無法要回的購房款

今年5月份，承德市民楊先生想購買一套位于該市老城區(qū)的二手房。“金橋房產(chǎn)在承德市開了許多家門店，給大家的印象是家很有實力的中介公司。”楊先生告訴燕趙都市報記者，為了購買到更加優(yōu)質(zhì)的房源，他就找到了金橋房產(chǎn)。

經(jīng)過一番了解，楊先生最終相中了一處位于承德市中心醫(yī)院附近的房屋。“面積81平方米，總房價是49萬元。”6月2日，楊先生、房主和金橋房產(chǎn)正式簽訂了房屋買賣合同。按照合同的規(guī)定，楊先生需要向金橋房產(chǎn)交納1萬元押金，剩余35萬元的購房款需要在6月7日之前交由金橋房產(chǎn)代為監(jiān)管，該套房屋的房產(chǎn)證也交給了金橋房產(chǎn)。

根據(jù)合同約定，房屋過戶手續(xù)應(yīng)在65個工作日辦理完畢。之后，購房款再由金橋房產(chǎn)支付給房主。然而，事件進展并沒有像楊先生想象的那般順利。“他們一直在拖，今天說需要出具收入證明，明天又說個其他理由。”楊先生告訴燕趙都市報記者，直到65個工作日到期，房屋過戶手續(xù)依舊沒有進展。“我們又咨詢了其他房屋中介公司，人家都表示，購房款不需要交給中介公司監(jiān)管。再看看購房合同，只規(guī)定了買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，對金橋房產(chǎn)幾乎沒有任何約束。”楊先生說，由于36萬元對于自己的家庭來說是筆巨款，為了安全起見，他們決定不再無謂的等待。于是，找到金橋房產(chǎn)要求退還購房款。9月1日，多次討要后，金橋房產(chǎn)給楊先生出具了一張手寫的承諾，答應(yīng)9月16日之前一次性付清36萬元。

然而，長期扣留購房者房款的事件如同多米諾骨牌般迅速發(fā)酵。9月4日上午，等待退款的購房者來到了位于承德市行政中心對面一棟寫字樓內(nèi)的金橋房產(chǎn)總部。“上午公司的負責人表示，下午就給大家辦理退款。但下午再去的時候，已經(jīng)人去樓空了。”一些購房者向本報記者稱，由于預感到事態(tài)的嚴重性，他們開始向警方報案。

門店全部關(guān)門停業(yè)

9月5日上午，記者來到了金橋公司總部，該公司大門緊鎖，門口還堵上了一張桌子。在承德市區(qū)走訪時，記者發(fā)現(xiàn)，金橋房產(chǎn)所有門店已全部關(guān)門停業(yè)。

據(jù)另一家中介公司的工作人員介紹，9月4日下午，金橋房產(chǎn)的門店已被警方查封。“人員工資也被拖欠，公司里的電腦都被工作人員搬走了。”這家中介公司的人員告訴記者，金橋房產(chǎn)的運營模式確實存在風險。“他們會把所有購房款掐在手里，而其他中介公司只收取中介費，以及一兩萬元的押金，購房款由購房者直接支付為房主，這樣風險會很小。”該工作人員表示，他們也曾向一些購房者介紹過金橋房產(chǎn)模式的風險性，但大家均認為是同行競爭，未能提高警惕。

法人代表手機號歸屬包頭

記者采訪中了解到，金橋房產(chǎn)成了于2013年9月18日，在不到一年的時間里，該公司已在承德市區(qū)陸續(xù)開設(shè)了29家分公司。黃底藍字的“金橋房產(chǎn)”的招牌，一時間在承德市區(qū)各條街道上隨處可見。

根據(jù)介紹，該公司以房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)為核心，體系內(nèi)囊括地產(chǎn)、金融和商業(yè)三部分。法人代表名叫劉某某。9月5日下午，記者撥打了劉某某的手機，該手機號碼歸屬地為“包頭”，手機一直處于“關(guān)機”狀態(tài)。隨后，記者又撥打了金橋房產(chǎn)“400-707-0987”熱線電話，但也處于“關(guān)機”狀態(tài)。

據(jù)承德市房屋中介業(yè)內(nèi)人士介紹，金橋房產(chǎn)的母公司為內(nèi)蒙古包頭一家“興麟系”房產(chǎn)經(jīng)紀公司。此次，金橋房產(chǎn)發(fā)生重大變故的“”或與母公司挪用買家首付款有關(guān)。

另據(jù)記者了解，在承德金橋房產(chǎn)發(fā)生“人去樓空”事件前幾天，媒體陸續(xù)曝出與“興麟系”房產(chǎn)中介公司有關(guān)的包頭、西安、銀川等地房產(chǎn)經(jīng)紀公司，也陸續(xù)發(fā)生了“集體關(guān)門”的事件。