在房屋買賣的過程中，由于購房者與賣方所站的立場(chǎng)不同，總會(huì)因各種各樣的原因產(chǎn)生爭(zhēng)執(zhí)，甚至是發(fā)生房屋買賣糾紛。當(dāng)我們遇到糾紛無法自行解決時(shí)，很可能需要一位專業(yè)的房屋買賣糾紛律師幫我們用訴訟的方法快速解決糾紛，以節(jié)省我們的時(shí)間和精力。

房屋買賣糾紛律師

律師不同于古代的訟師、狀師，是指通過國家司法考試并依法取得律師執(zhí)業(yè)證書，接受委托或者指定，為當(dāng)事人提供法律服務(wù)的執(zhí)業(yè)人員。而房屋買賣糾紛律師，顧名思義就是專門從事房地產(chǎn)方面的專業(yè)律師。

一、在訴訟的時(shí)候最重要的就是證據(jù)的提供，那么房屋買賣糾紛律師在房屋買賣合同糾紛起訴中會(huì)提交什么證據(jù)？

根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條、第一百二十一條等法律、司法解釋的規(guī)定，起訴房屋買賣合同糾紛的當(dāng)事人，在立案時(shí)須提交如下證據(jù)：

1、房屋買賣合同及其他能夠證明雙方買賣合同關(guān)系的證據(jù)材料；

2、交付標(biāo)的物和支付價(jià)款的憑證；

3、辦理房屋過戶的所有手續(xù)，未辦理過戶手續(xù)的，提供不能過戶的原因、理由等證明材料；

4、房屋權(quán)屬相關(guān)證明

5、出賣出租房屋的，應(yīng)提供承租人意思表示證明；

6、出賣共有房屋的，應(yīng)提交其他共有人意思表示的證明；

7、其他需要提交的證據(jù)。

二、房屋買賣糾紛律師教您如何收集證據(jù)

證據(jù)的收集一般分為兩個(gè)階段，分別是房屋糾紛發(fā)生前和房屋糾紛發(fā)生后。在房屋糾紛發(fā)生前，由于雙方還無糾紛，所以收集起來往往比較方便和順利；也更容易收集到準(zhǔn)確反映交易內(nèi)容的證據(jù)。而一旦糾紛發(fā)生，證據(jù)往往難以收集，對(duì)方也未必配合，可以采用以下的方式或途徑予以收集：

1、盡量與對(duì)方交涉，并政務(wù)與對(duì)方就已經(jīng)發(fā)生的事情達(dá)成書面文件。

2、采用私下錄音的方式進(jìn)行收集。但是，收集錄音時(shí)，不能采用非法手段，如監(jiān)聽、威逼強(qiáng)迫等非法手段。

3、尋找知情的證人作證，一般要求證人與雙方當(dāng)事人無利害關(guān)系，這樣的證言往往具有更高的證明力。

以上是北京德亮律師事務(wù)所為您整理的關(guān)于房屋買賣糾紛律師的總結(jié)，希望能為您提供幫助。更多法律信息請(qǐng)關(guān)注北京德亮律師事務(wù)所的官方微信、官方微博。