來源：吉網(wǎng)

近日，吉林省高級(jí)人民法院圍繞辦理不動(dòng)產(chǎn)過戶登記要求出具加蓋法院公章的拍賣成交確認(rèn)書問題，主動(dòng)發(fā)揮工作協(xié)調(diào)機(jī)制，積極推進(jìn)解決辦理，促使長(zhǎng)春市不動(dòng)產(chǎn)登記中心稅務(wù)派駐窗口確認(rèn)在長(zhǎng)春市范圍內(nèi)法拍房產(chǎn)權(quán)變更登記不再要求法院出具加蓋公章的成交確認(rèn)書，人民群眾“急難愁盼”問題得到切實(shí)有效解決。

日前，在吉林省高級(jí)人民法院受理的申請(qǐng)執(zhí)行人某建筑公司與被執(zhí)行人某不動(dòng)產(chǎn)開發(fā)公司建設(shè)工程施工合同糾紛一案中，買受人通過網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)購(gòu)買了省法院執(zhí)行局委托拍賣涉案房屋。當(dāng)買受人前往不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記時(shí)，被不動(dòng)產(chǎn)管理部門稅務(wù)窗口告知辦理法拍房稅費(fèi)繳納手續(xù)要由法院出具加蓋公章拍賣成交確認(rèn)書。

在收到買受人求助后，吉林省高級(jí)人民法院執(zhí)行局第一時(shí)間派員赴不動(dòng)產(chǎn)管理部門溝通協(xié)調(diào)該案，并在全省范圍內(nèi)開展調(diào)研。

經(jīng)了解，此類情況在全省范圍并不是個(gè)例，買受人在進(jìn)行法拍房過戶登記時(shí)，不動(dòng)產(chǎn)管理部門會(huì)要求出具加蓋人民法院公章的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣成交確認(rèn)書。按照司法解釋規(guī)定，人民法院僅負(fù)責(zé)作出拍賣確權(quán)裁定及協(xié)助執(zhí)行通知書，拍賣成交確認(rèn)書應(yīng)由司法拍賣平臺(tái)作出，人民法院不能出具和加蓋公章。為了幫助群眾辦理法拍房過戶登記手續(xù)，實(shí)踐中一些法院也按要求進(jìn)行了辦理。為此，省法院執(zhí)行局多次派人前往長(zhǎng)春市不動(dòng)產(chǎn)登記部門進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，最后，買受人順利將房屋過戶。

為切實(shí)解決該類問題，盡可能減輕群眾負(fù)擔(dān)，吉林省高級(jí)人民法院與長(zhǎng)春市不動(dòng)產(chǎn)登記中心及稅務(wù)部門多次研究，最終確定長(zhǎng)春市不動(dòng)產(chǎn)登記部門確認(rèn)在長(zhǎng)春市范圍內(nèi)法拍房產(chǎn)權(quán)變更登記不再要求法院出具加蓋公章的成交確認(rèn)書，由買受人從拍賣平臺(tái)自行下載網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)單即可進(jìn)行法拍房產(chǎn)權(quán)過戶登記。

此案充分展示了吉林省高級(jí)人民法院針對(duì)群眾訴求，民呼我應(yīng)，舉一反三，主動(dòng)分析研究解決個(gè)案后面的共性問題，主動(dòng)作為，真正做到了為群眾辦實(shí)事。

下一步，吉林省高級(jí)人民法院將梳理全省在辦理協(xié)助產(chǎn)權(quán)變更登記中遇到的問題，進(jìn)一步與省級(jí)不動(dòng)產(chǎn)管理、自然資源、稅務(wù)等部門協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)，規(guī)范不動(dòng)產(chǎn)過戶登記相關(guān)工作的辦理流程，解決好群眾“急難愁盼”的問題。

中國(guó)吉林網(wǎng) 吉刻APP記者 郭雍皓

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