幸福里百科詞條：長期不辦房產證的后果有：1、無法在法律上證明你是該房屋的擁有者；2、無法贈與、繼承該房屋；3、無法抵押房屋進行貸款；4、無法保護產權安全。

房產證，是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。房產證最好按時間規定即時辦理，如果長期不辦房產證會有各種不良后果。

本文知識點：

1，長期不辦房產證的后果

2，什么時候辦理房產證

3、農村房子有沒有房產證

4、農村房產證的辦理流程

5、沒有房產證的房子交易要注意什么

一，長期不辦房產證會怎樣？

1、你無法及時證明你是該房屋的擁有權人；

2、你無法在該房屋上設立抵押權和其他擔保物權。你有一天想貸款沒法抵押你的房子了；

3、你無法贈與、繼承該房屋。因為你無法證明你是該房屋擁有權人。

4、如果你的房屋產權受到了侵犯，你無法及時保護你的房產。房產公司的合同只是一個債權證明，只能證明你倆之間有這筆買賣。但是登記了之后你房子才真真正正的歸你，因為登記是有物權效力的。

二，房產證辦理期限限制：

房產證的辦理期限通常是以合同中約定的期限為主的，但如果房屋買賣合同中并沒有對此作出約定的，一般分兩種情況討論：

商品住房若尚未建成的，房產證的辦理期限是自房屋交付使用之日起90日內；

商品房若已經竣工完成的，房產證的辦理期限是自合同訂立之日起90日內。

三，房產證辦理時間：

按照規定，如果是國有土地范圍內的房屋所有權登記，需要30個工作日，如果是集體土地范圍內的房屋所有權登記，需要60個工作日。也就是說，當房屋買賣當事人簽訂的商品房預、出售合同或房屋買賣合同依法生效后，房產證在30個工作日內就會辦下來。

但需要注意的是，不同城市的規定不同，辦理手續也不同，因此具體時間還需要根據具體情況來定。

四、房產證辦理流程：

1、初始登記

商品房交付使用起60日內，開發商需將辦理產權登記的資料報送房地產主管部門，并進行初始登記。

2、領取申請表

到開發商處領取《房屋（地）所有權登記申請表》并填寫，之后開發商會在表格上簽字蓋章。

3、拿測繪表

前往開發商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪表，或者持身份證直接到開發商處領取。

4、交維修基金和契稅

繳納公共維修基金和契稅，并保留好繳納憑證，繳納方法可以詢問開發商。

5、提交資料

提交房屋買賣合同、房款結算確認書、身份證明、專項維修資金專用收據等資料。

6、繳納稅費

辦理房產證需要繳納一定費用，比如登記費、測繪費和印花稅等。

7、領取房產證

按照房產管理部門發放的通知書上的時間去領取房產證。

五、農村房子有沒有房產證？

1、一般來說，農村房子確實是有房產證的，就是蓋房子時要取得《集體土地使用證》和《建設規劃許可證》。而憑借這２樣證件就可以去房管所換取房產證了。

2、一般在農村集體土地上合法建設的房屋也有產權證，只是過去農民不怎么在乎這個證，所以很少有人去領取，而現在因為農村很多拆遷的問題，大家也去領取了。在蓋房子前一般也都要領取《集體土地使用證》，至于《建設規劃許可證》在農村一般是沒有的，如果是當地經濟比較發達，也可能有。房子蓋成后也可以辦理產權證。

六、農村房子房產證的辦理流程是什么？

根據國家相關法律規定，依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體建設用地所建造的房屋，是可以依照規定申請房屋登記的。

農村房子房產證的辦理流程：

1，填寫農村村民建房用地申請審批表；

2，申請人身份證明，可使用身份證復印件或戶口薄復印件；

3，辦理宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；

4，如果所申請房屋涉及到城鄉規劃還需出具申請登記房屋符合城鄉規劃的證明；

5，村民還需要提供房屋測繪報告或者村民住房平面圖；

6，收集齊以上幾個材料后，向當地房屋管理所提交這些材料；

7，等待房屋管理所受理，并進行公告、審核，同時需要交一定的費用，最后就是等待發證

七、沒有房產證的房子交易要注意什么？

《房屋所有權證》是國家依法保護房屋所有權人合法權益的法律憑證，是產權人行使其合法權益的必備要件。未經登記的房屋不受法律保護，同時也會給購房人帶來不必要的麻煩和損失。

1、未經登記的房屋不能買賣。即使私下成交，也不能辦理過戶手續。

2、未經登記的房屋不能抵押。以房屋抵押進行貸款，是一種銀行認可的安全融資方式，如果沒有產權證，房屋不能抵押，將影響做生意或投資。

3、未經登記的房屋不能出租。如果出租的房屋沒有產權證，租賃雙方發生糾紛(欠租或到期不騰房)，出租人的合法權益不能得到保護。

4、未經登記的房屋不能保護合法權益。當權利人因房屋產權問題與他人發生糾紛或遭到侵害時，由于無法向行政、仲裁或司法機關提供產權證，自己的權益得不到保護。

注：以上內容來源于網絡綜合整理 具體政策以各地信息為準。