上海市寶山區房地產交易中心

寶楊路1369號（同濟路西側約400米）

便民小貼士

搬了新址后，辦公時間有變化嗎？附近有停車的地方嗎？……這些你想知道的問題，小編來為你們一一解答！

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一問：搬遷至新場所，辦公時間有變化嗎？

答：辦公時間仍然是一周七天（國定節假日除外），對公業務周一至周五接待。

辦公時間

預檢：

上午8：30-11：00

下午12：45-16：00（夏令時：13:15—16:00）

窗口受理：

上午8：45-11:30

下午13：00-16:30（夏令時：13:30—16:30）

Q

二問：3月31日開始對外接待了嗎？

答：是的，3月31日開始對外受理服務，但是，預計第一天客流量較大，希望大家錯峰來交易中心辦理業務。

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三問：有哪些公共交通可以抵達新址？有停車的地方嗎？

答：周邊有公交寶山5路、寶山15路、寶山29路，軌交三號線。附近有公共停車場，按引導牌進入，按序停車。見下圖：

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四問：所有的業務都要取號嗎？

答：是的，為了確保交易登記大廳的秩序，所有的業務，我們現在都需憑當事人有效身份證原件在自助取號機上取號，這樣就不用站著排隊啦。

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五問：新增的自助取號機怎么用？

答：房屋產權轉讓、抵押、變更、房屋狀況查詢等合同當事人之一憑有效身份證原件取號，取到排隊順序號以后再去預檢窗口預檢。其他業務（資料查閱、領證、對公業務、司法協助、咨詢、網上房地產），當事人憑有效身份證取號后，直接去相應的窗口按順序辦理。

Q

六問：交易流程有變化嗎？

答：簡化了房屋狀況查詢流程，查詢結果不再需要去專窗排隊領取，而是直接在稅務窗口納稅時領取。

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七問：抵押注銷等專窗還有嗎？

答：不再設置抵押注銷等專窗，取號預檢后，每個綜合受理窗口皆可受理。

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八問：資料查閱有影響嗎？

答：資料查閱沒有影響，繼續執行原政策，但是，特殊情況的原始檔案材料調閱，需要提前預約，一周內領取。

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九問：聽說公證處進駐交易中心了，是真的嗎？

答：是的，為了方便市民辦理委托公證、繼承公證和境外人士身份公證等業務，我中心特地開設公證窗口（二樓大廳東側211、212室），為大家提供現場公證咨詢及業務辦理。

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十問：想事先了解事項，有哪些渠道？

答：可以撥打962269咨詢電話，也可以到寶楊路1369號二樓16、17號窗口咨詢。

提醒

再次提醒廣大市民朋友，寶山區房地產交易中心將于3月31日開始對外受理服務。但是，預計第一天客流量較大，建議大家錯峰辦理哦！

不動產交易登記服務指南

Service Guide for Real Estate Exange Registration

不動產登記受理流程圖

Real Estate Registration Flow Chart

房屋狀況查詢辦理流程圖

House Status Inquiry Flow Chart

辦稅指南：