南都訊 “還我大門，還我入戶大廳，恢復花園進出口，恢復正門綠化，人車分流，我們不要走后門。”連日來，位于惠州惠東平山嘉旺城花園開發商被投訴嚴重欺詐。該項目24棟和25棟的業主們稱，開發商在預售期間“用假沙盤誘騙消費者買樓，導致三百多戶業主買到貨不對板的樓房”。

今日（3月16日）下午，該項目開發商、惠東金麒麟企業有限公司發布書面聲明稱，該企業愿意聽取業主們的可行性意見，相互充分溝通，在不違法違規的前提下，適當投入優化小區建設，爭取在一定程度上讓小區業主滿意。

“現在要交付給我們的房子，前面是一條鄉間小路和停車場，左邊市政街道青廣路，后面是幼兒園。”據業主張女士介紹，此前他們通過觀看沙盤，聆聽嘉旺花園銷售人員的講述，覺得布局滿意的情況下，才分別購買了24棟跟25棟的房子。

但到了即將交樓的時候（2020年3月1日），有部分業主去到現場后發現24棟和25棟的一樓大堂入戶大門朝向和買房時宣傳的沙盤不相符，“我們發現小區沒有大門只能走后門小區！”

業主李先生稱，他和老婆2018年8月份去惠東嘉旺花園看房，“當時接待我們的銷售人員，用當時的沙盤給我介紹24棟花園，大門方向向偏西南方，大門前有幼兒園，還有廣場”。

可在即將交樓的2020年3月1日，李先生去了項目現場觀看，“大門的方向由原來的偏西南變成了現在的偏西北，廣場變成幼兒園操場，距離陽臺僅2米不到，進出口變成與車一起的道路，入戶大堂也沒了”。

李先生等業主提出，希望開發商恢復購買時介紹的沙盤顯示的樣子，將進出口、大堂入戶大門朝向改為向花園，保持與21棟、22棟、23棟一樣的大堂格局建設；幼兒園與24棟、25棟之間的人行道路規劃存在安全隱患，要求拆除幼兒園圍墻和跑道。

3月13日上午，南都記者到該樓盤現場走訪看到，嘉旺花園二期的24棟和25棟高達33層，目前已封頂，陽臺前是一建設中的幼兒園操場，操場圍墻與陽臺的間距僅約2米。這兩棟樓入戶大堂的朝向，是一條人車未分流、通往地下停車場的小馬路。

當日，該樓盤現場銷售工作人員稱，目前擺放在售樓部的沙盤確實曾經更換過，業主投訴的具體問題其須向公司法務匯報后才方便接受媒體采訪。

“嘉旺花園完全按照政府規劃指標進行規劃設計及施工，并已通過政府竣工驗收；幼兒園依照政府相關指標要求規劃建設，不存在占用小區綠化面積；入戶大堂的朝向、大小均按經審批的圖紙施工，不存在私下更改。”3月16日下午，該項目開發商、惠東金麒麟企業有限公司發布書面聲明稱，關于業主提出的大堂朝向問題是需要進行規劃變更調整，需向政府相關部門報審報批，企業愿意聽取業主們的可行性意見，相互充分溝通，在不違法違規的前提下，適當投入優化小區建設，爭取在一定程度上讓小區業主滿意。

南都記者獲悉，接到嘉旺花園業主們多次投訴后，惠東縣市場監督局、自然資源局、住房規劃和城鄉建設局等政府相關職能部門已經介入調查。就嘉旺花園開發商被投訴嚴重欺詐問題，南都將繼續關注。

采寫/攝影：南都記者 黃海林