多家機構的最新統計數據顯示，燕郊的多數新樓盤報價在6月份之后都出現了不同程度的上漲，漲幅最少的大概在每平方米500元，有的熱點樓盤甚至每平方米漲了1萬元左右。業內人士直言，燕郊樓盤此番大漲，確有炒作的因素，部分樓盤存在捂盤惜售等情況。

小編短評：別管是否炒作，想讓燕郊房價降下來，基本是不可能了

燕郊房價已超北京部分區縣

記者了解到，位于燕郊核心區的上上城理想城，去年的價格單價是8600元，8月的成交價已達1.4萬元左右；

港中旅的項目去年年底單價才 9000多元，隨著今年上半年房地產回暖，今年6月開盤時的均價為1.1萬元／平方米，但8月新開盤項目的價格已飆升到1.6萬元/平方米左右；

位于燕郊南城的天洋城4代的項目去年單價還是1萬元左右，5月受燕郊通地鐵影響，漲到12500元，6月份通州被明確為北京城市副中心后，該項目的開盤單價均價達 到1.7萬元。

而來自中原地產等機構的統計數據顯示，7月份，北京市平谷、懷柔新房成交均價分別為每平方米13038元、11654元，密云、延慶的房價更低。對比之下，燕郊部分樓盤房價已經超過北京部分區縣的房價。

小編短評：心疼遠郊區的人民

目前燕郊房價一覽

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