房屋繼承是人們獲得房產的主要方法之一，只不過房屋繼承一輩子可能只會遇到一次，所以人們對這方面的知識了解的比較少，等真正遇到時不知道怎么去處理，今天小編就來帶大家看一下房產繼承要交多少費用?房產繼承流程是什么?

一、房產繼承要交多少費用

1、繼承權公證費用。繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低于200 元。

2、房地產繼承過戶稅費。由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。

(1)繼承(直系親屬)：(不納入限購)

營業稅：證過5年可免征(未滿可在檔案館調前證是否過5年)

未過5年：估價×5.6%

個稅：證過5年且唯一住房可免征(未滿可在檔案館調前證是否過5年)

未過5年估價×1%

(2)遺贈(非直系親屬)：(納入限購)

營業稅：證過5年可免征

未過5年估價×5.6%

個稅：證過5年且唯一住房可免征

未過5年估價×1%

3、契稅。法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。

4、房地產價值評估費用。根據滬價房(1996)第088號文評估費用根據房地產價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算，最高5%，最低0.1%。

二、房產繼承流程是什么

繼承房產產權，是以死者沒有遺囑為前提的，必要條件是直系親屬才能有權利分享繼承權。

1、所以，在繼承產權之前一定要先確定可同時享有該物業產權的人數，并提供有效的證明。

2、辦理公證，需要提交的材料有被繼承人死亡證明、該套房屋的產權證明或其他憑證、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件、繼承人的身份證件和其他公證處要求提供的文件。

3、有遺囑的繼承權公證比后者需要多提供一份已經被公證過的遺囑。

在獲得房產的各種途徑里面，房屋繼承是繳納稅費比較少的一種，所以平時多了解一下房屋繼承的知識對我們自己很有幫助。以上就是“房產繼承要交多少費用?房產繼承流程是什么?”全部內容。