土地收入20年漲100倍秘密 高層要壟斷一級市場

廈門重啟限購引發全國網友關注，這是繼蘇州對二套房重啟限購之后，廈門也重啟了限購政策，為什么國家要限購，主要原因還是因為房價的高居不下，可為什么房價這么高呢，最根本的原因就是土地漲價。

“勞動是財富之父，土地是財富之母”，馬克思曾在《資本論》中引用威廉·配第的這個觀點，當今勞動是財富之父已少見人講，但土地是財富之母這話用在房地產市場上再貼切不過。

2014年全國土地出讓收入達到創紀錄的4.29萬億元，已經是1995年的100倍。我國建國后土地有償出讓雖然肇始于1987年的深圳，但1994年卻是一個更重要的年份，一是分稅制開始推行，缺錢的地方政府有了賣地沖動;二是中央要求政府要壟斷土地一級市場，地方政府逐漸成為唯一賣家。