廈門重啟限購 為什么廈門出臺樓市限購

在廈門重啟限購政策之前，剛剛拍出了幾塊地王，也因此引起全國的震動。在8月26日廈門的土地拍賣會上，廈門出讓了六幅土地。其中包括翔安南部三幅、翔安新圩、集美灌口和同安汀溪各一幅土地。這6幅住宅性質的土地，出讓面積超過今年至今廈門土地出讓面積的總和。據了解，在8月26日一天，廈門集中拍賣的6塊宗土地，成交的土地讓出金就達到171.1億元。包括融創、泰禾等幾家房企拍出的土地樓板價，均創下了廈門樓板價的新高。一時間廈門地產界驚呼，地王潮涌到了廈門。

根據以上的信息同策房產分析師表示，隨著廈門地王的頻繁流出，地王推動樓市入量價齊升的狀態，甚至廈門樓市進入“全民炒房”時代。在這個階段，有必要通過限購措施抑制炒房現象，平穩房價上漲趨勢。有分析師認為，廈門正成為全國資本又一個集中涌入的城市，接下來房價和地價極有可能創下新高。但此次限購是對需求端口進行限制，但引起房價上漲的主要原因是寬松的信貸環境和貨幣增發。

蘇州樓市限購之后，廈門樓市限購終于落地!

廈門市國土資源與房產管理局公布最新樓市政策：

9月5日起我市執行住房限購政策

經市政府研究，我市自9月5日起執行住房限購政策，對以下三種類型居民家庭，暫停在本行政區域內向其銷售建筑面積144平方米及以下的普通商品住房：

一、擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭;

二、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭;

三、無法提供購房之日前2年內在本市逐月連續繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭。

上述商品住房包括新建商品住房和存量住房(二手住房)。交易時間按以下方式認定：購買新建商品住房以提交商品房買賣合同網簽時間為準;存量住房(二手住房)買賣以市不動產登記中心業務收件時間為準。政策有效期至2017年12月31日。