買房了嗎？這句話適合于家庭聚會、相親約會、朋友聚會等等場合。北京1月的房價也已經新鮮出爐。據房天下研究院發布，北京1月二手房參考均價62158元/平，環比12月上漲0.15%，同比去年同期上漲13.66%。其中海淀1月二手房參考均價93579元/平，環比12月上漲0.55%，同比去年同期上漲13.43%。

一、海淀二手房房價走勢

海淀1月二手房參考均價93579元/平，環比12月上漲0.55%，同比去年同期上漲13.43%。最近一年中，9個月房價上漲，3個月房價下跌。

圖1：海淀二手房價格走勢

數據來源：房天下研究院

二、海淀二手房住宅1月最貴的小區均價超過19萬/平

海淀二手房住宅1月最貴的小區為香山四季，均價超過19萬/平。

表1 海淀二手房均價較高的TOP20小區

數據來源：房天下研究院

三、海淀熱門小區房源推薦

TOP1:萬柳書院，均價185439元/平，網友關注指數364。

TOP2:西山壹號院，均價104869元/平，網友關注指數242。

TOP3:萬城華府，均價181123元/平，網友關注指數157。

TOP4:釣魚臺七號院，均價174577元/平，三居至四居在售，網友關注指數122。

TOP5:龍湖頤和原著，均價103960元/平，網友關注指數105。