封面新聞?dòng)浾?雷朋

7月，預(yù)計(jì)20個(gè)項(xiàng)目即將開(kāi)盤(pán)共計(jì)推售房源近萬(wàn)套。其中不乏主城區(qū)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，一起來(lái)看。（樓盤(pán)具體開(kāi)盤(pán)價(jià)格和時(shí)間以售樓部對(duì)外公布的為準(zhǔn)，以下僅為參考）

中心城區(qū)樓盤(pán)一覽

天府新區(qū)

1

濱江天樾

地址：益州大道，銀泰城旁

預(yù)計(jì)時(shí)間：7月

戶(hù)型：130—160平米大平層，

4梯4戶(hù)，每戶(hù)獨(dú)立入戶(hù)。

項(xiàng)目位于益州大道旁，離銀泰城僅600米，地理位置優(yōu)越，項(xiàng)目周邊為阿里巴巴西南總部、攜程總部、騰訊總部，更有淘寶、陌陌等西區(qū)運(yùn)營(yíng)中心以及中韓科創(chuàng)園等，且農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行、招商銀行等金融類(lèi)后臺(tái)服務(wù)中心匯集，商務(wù)和金融氛圍濃郁。目前，營(yíng)銷(xiāo)中心已經(jīng)亮相，對(duì)于城南的改善客群有較大吸引力。

2

遠(yuǎn)大中央公園

項(xiàng)目地址：天府新區(qū)天府大道南段西側(cè)（南湖夢(mèng)幻島斜對(duì)面）

開(kāi)盤(pán)時(shí)間：預(yù)計(jì)7月

預(yù)計(jì)價(jià)格：13000——14000元/平米

裝修情況：帶裝修

房源套數(shù)：300

戶(hù)型：102-195平米

點(diǎn)評(píng)：項(xiàng)目隸屬天府新區(qū)華府板塊，毗鄰南湖夢(mèng)幻島和南湖公園，對(duì)面對(duì)佳兆業(yè)君匯上品小區(qū)。上月，該區(qū)域有北辰南湖香麓項(xiàng)目推出，居住環(huán)境較好，周邊生活配套目前不足。

成華區(qū)

3

新力琥珀園

項(xiàng)目地址：成都市成華區(qū)民興北二路（龍?zhí)读⒔荒蟼?cè)）

開(kāi)盤(pán)時(shí)間：預(yù)計(jì)7月下旬

裝修情況：帶裝修

戶(hù)型面積：93-122平米

點(diǎn)評(píng)：周邊小區(qū)有理工東苑、正成尚東、美立方、藍(lán)潤(rùn).V客尚東等，都已交付使用，居住氛圍較濃。目前樣板間也已經(jīng)推出。

武侯區(qū)

4

金科博翠府

位置：成都市武侯區(qū)西三環(huán)一段

房源數(shù)量：366戶(hù)

戶(hù)型面積：待定

預(yù)計(jì)價(jià)格：約16258元/平米

裝修狀況：裝修

容積率：2.13

綠化率：30%

雙流區(qū)

5

中國(guó)鐵建西派國(guó)樾

項(xiàng)目地址：華府大道與萬(wàn)順大道交匯處

預(yù)計(jì)開(kāi)盤(pán)時(shí)間：7月

預(yù)計(jì)價(jià)格：18000元-20000元/平米

裝修情況：帶裝修

房源套數(shù)：570 套

戶(hù)型面積：本批次推出的為高層產(chǎn)品，戶(hù)型面積138——226平米， 最小為138平米套三戶(hù)型，其余均為套四及以上戶(hù)型。

6

葛洲壩紫郡瀾園

項(xiàng)目地址：西航港大道888號(hào)(文星花園斜對(duì)面)

預(yù)計(jì)開(kāi)盤(pán)時(shí)間：7月

參考價(jià)格：10000元/平米

裝修情況：清水

戶(hù)型區(qū)間：91-140㎡

房源套數(shù)：530套

點(diǎn)評(píng)：本批次預(yù)計(jì)推出的17，19，20號(hào)樓，總層高18層樓，為清水房形式。周邊較近的樓盤(pán)為融創(chuàng)長(zhǎng)灘壹號(hào)項(xiàng)目。項(xiàng)目外為在建的地鐵8號(hào)線謝家橋站，未來(lái)的出行較為便利，目前周邊的生活配套不太完善是一個(gè)主要問(wèn)題。

龍泉驛區(qū)

7

華潤(rùn)云庭

項(xiàng)目地址：成龍大道金楓路

預(yù)計(jì)開(kāi)盤(pán)時(shí)間：7月下旬

戶(hù)型面積：100——130㎡

預(yù)計(jì)價(jià)格：11000元/㎡

本次預(yù)推：512套

容積率：5.5

綠化率：30%

郫都區(qū)

8

萬(wàn)科玖西堂

項(xiàng)目地址：郫都區(qū)犀浦鎮(zhèn)下街456號(hào)（羊西線與天河路交匯處北側(cè)）

預(yù)計(jì)推出時(shí)間：7月

產(chǎn)品類(lèi)型：高層、疊墅

產(chǎn)品面積：123-158㎡

產(chǎn)品戶(hù)型：套三、套四

裝修：帶裝修

預(yù)計(jì)價(jià)格：上批次高層15000元/㎡，疊墅18000元/㎡（清水）

本批次預(yù)計(jì)推出的為123—143的高層產(chǎn)品，兩梯三戶(hù)。

9

萬(wàn)科臻園

項(xiàng)目地址：郫都區(qū)兩河?xùn)|路115號(hào)

預(yù)計(jì)推出時(shí)間：7月

產(chǎn)品類(lèi)型：高層

產(chǎn)品面積：90-137㎡

產(chǎn)品戶(hù)型：套三、套四

新推套數(shù)：912套

裝修標(biāo)準(zhǔn)：帶裝修

預(yù)計(jì)價(jià)格：14000元/㎡

值得一提的是，記者已經(jīng)確認(rèn)，5.15成都房產(chǎn)新政后，開(kāi)盤(pán)后未銷(xiāo)售完畢的房源，由開(kāi)發(fā)商自行處理，無(wú)需再登記搖號(hào)。

因此，只要有購(gòu)房資格，可以繼續(xù)關(guān)注那些錯(cuò)過(guò)登記時(shí)間的樓盤(pán)。說(shuō)不定能夠在剩下的房源中，買(mǎi)到心儀的房子。

近期已拿預(yù)售，7月將要搖號(hào)的部分樓盤(pán)

近期已開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目中的重點(diǎn)樓盤(pán)回顧

天府新區(qū)

三利麓山城

1、 三利麓山城位于天府新區(qū)麓山大道，住宅總體量約60萬(wàn)方，含別墅、小高層、高層等多種產(chǎn)品，總共28棟，綠化率約3.5。

2、項(xiàng)目位于人民南路南延線麓山大道（成都實(shí)驗(yàn)外國(guó)語(yǔ)旁），占地753畝的大盤(pán)多業(yè)態(tài)復(fù)合開(kāi)發(fā)，住宅體量60萬(wàn)方，包括別墅、小高層、高層品質(zhì)住宅；整體涵蓋生態(tài)居住區(qū)、商業(yè)區(qū)以及創(chuàng)意 區(qū)、醫(yī)療療養(yǎng)區(qū)四大部分。

3、 配套：

幼兒園：蘋(píng)果幼兒園

中小學(xué)：成都實(shí)驗(yàn)外國(guó)語(yǔ)學(xué)校（西區(qū)）、光亞國(guó)際學(xué)校、成都美視國(guó)際學(xué)校

大學(xué)：四川文化產(chǎn)業(yè)學(xué)院

綜合商場(chǎng)：環(huán)球中心、奧特萊斯、伊藤洋華堂旗艦店、家樂(lè)福

本次公證搖號(hào)開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售的全部準(zhǔn)售房源共 457 套，面積約 50931.83 ㎡。

金牛區(qū)

電建洺悅府

項(xiàng)目本次公證搖號(hào)開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售的全部準(zhǔn)售房源共390 套，面積57793.65 ㎡。戶(hù)型面積有121.94㎡、123.87㎡、128.38㎡、136.88㎡、165.47㎡、170.58㎡、199.47㎡、249.82㎡等。

裝修均價(jià)：2998元/㎡

清水均價(jià)：9200-11000元/㎡

驗(yàn)資金額：約34.24萬(wàn)（按最低清水價(jià)首付3成計(jì)）

交房時(shí)間：2019年底

項(xiàng)目地址：金牛九里堤北路88號(hào)

搖號(hào)時(shí)間：預(yù)計(jì)7 月6 日

作為成都三環(huán)內(nèi)四面環(huán)水的島居天然島項(xiàng)目，電建洺悅府處在府河上游，沙河源頭，雙河環(huán)抱。項(xiàng)目周邊四大已呈現(xiàn)主題市政公園：北湖凝翠公園、沙河公園及兩個(gè)市政公園。周邊區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，交通便利，值得一搖。

青羊區(qū)

綠地新里程

綠地新里城總占地294.912畝，由品質(zhì)高層住宅、舒居花園洋房、綠地青花酒店、G-SUPER、跨貿(mào)國(guó)家館、跨貿(mào)辦公集群、跨貿(mào)悅活mall購(gòu)城等物業(yè)類(lèi)型組成，集中產(chǎn)業(yè)面積超過(guò)11萬(wàn)平方米。該項(xiàng)目位于青羊區(qū)青羊新城，距離地鐵4號(hào)線蔡橋站直線距離約110米，毗鄰草堂小學(xué)（子美校區(qū)），項(xiàng)目附近還有鵬瑞利青羊廣場(chǎng)、青羊萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)等商業(yè)配套。

本批次高層房源全部帶裝修，房?jī)r(jià)區(qū)間在16400-17300元/㎡。開(kāi)發(fā)商提供了三種不同的裝修風(fēng)格，適用于不同的戶(hù)型，裝修價(jià)格分別為3783.84元/㎡、3798.86元/㎡、3715.78元/㎡。本次公證搖號(hào)開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售的全部準(zhǔn)售房源共 301套，面積約 44091.59 ㎡。

清水均價(jià)：約13000元/㎡

裝修價(jià)格：3783.84元/㎡、3798.86元/㎡、3715.78元/㎡

驗(yàn)資存款證明金額：44.4萬(wàn)起

搖號(hào)時(shí)間：預(yù)計(jì)7月30日(準(zhǔn)確時(shí)間以搖號(hào)公告為準(zhǔn))

項(xiàng)目地址：青羊區(qū)光華大道光華北六路1號(hào)

掃碼關(guān)注【封面房產(chǎn)】

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