首付20萬

1.保利時光印象（★★★★★）

95平毛坯兩室，115和124精裝三室，首付2成，單價10000起，央企，地鐵口，南二環延線，雖然位置稍遠，但有地鐵，5星。

2.永威楓林上院（★★★★）

86-200平，首付2成，單價8700起，小高層，洋房社區，裕翔街南三環外，位置太偏，4星。

首付30-40萬（這個可選擇性就多了）

1.祥聚時光（★★★★★）

80-138平小高層，均價13000元/平米，103平小三室，138平四室。北二環談固大街交口。樓盤不錯，就是體量小一些，5星。

2.安聯生態城（★★★★★）

90-127平，少量現房，均價11000，西兆通區域，雙地鐵，雙公園，自建幼小初。交通稍差，5星。

3.同祥四季（★★★★）

86-110平，現房，13000起，尾盤，86是朝北戶型，配套成熟。雙語小初9年連讀。純剛需，戶型差，所以只能給4星了。

4.萬濱天錦（★★★★★★）

84-139平，高層13300起，洋房15000左右，非?；鸨?，位置建設大街豐收路，位置很好，剛需不容錯過。所以給予6星好評。

首付50萬+（如果能拿出大幾十萬，基本上可選擇品質開發商的入門級產品了）

1.龍湖天璞（★★★★★★）

88-100-122-135-143，均價16500起，面積越大，單價越高，贈精裝，贈車位，自建東風西路小學分校，門口潤德二中，143的小高層20000左右，位置南二環解放大街，是我最喜歡的樓盤之一。同樣6星！

2.融創都會中心（★★★★★）

86-177平，兩室三室四室，是個剛需加改善樓盤，未來配套設施齊全，二環里絕佳地段。均價18500左右，主力戶型108-118三室和149-177四室。非常喜歡。目前中學一般，所以5星了。

3.萬科翡翠書院五期（★★★★★）

88-149，高層+洋房，祥聚時光對面，談固大街北二環，高層17000起，洋房21000左右，精裝修。同樣中學一般，5星。

4.融創未來中心（★★★★★）

107-118-135-156-186，同樣剛改樓盤，精裝修，價格16000左右起，大戶型18000左右。開發區少有的大房企+好地段+小高層社區。不過因為學校方面略差，不然可以上6星了。

還有很多更好的樓盤，比如未來中心旁的星岄府，錦江府，生態城對面的遠洋風景長安，開發區的翡翠四季等，改天再和大家介紹。

馬上要進入金九銀十的銷售旺季了，這段時間趕上樓盤搞促銷，剛需可以入手了。但是銘記一點，買房莫貪小便宜，一定要靠譜，多打聽，多走走，多看看。五證不全，堅決不要！

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