錢江晚報·小時新聞記者 黃偉芬

評估價上千萬元的杭州熱門江景房1元起拍！而且是兩套房同時開拍！這個消息一出來就吸引了不少人的關注（之前報道戳這里）。

7月19日上午10點正式開拍。

這兩套位于杭州錢江新城的御道江河匯流公寓，評估價一套是1003.35萬元，一套是1951.2萬元。

今天（7月20日）上午10點的時候，競拍價分別到了860萬和1210萬，比評估價低不少，因此出現了多次延時。

上午10點半，拍賣仍在繼續，價格一點點接近評估價。

上午10點35分，評估價為1003.35萬元的四區2幢2902室，最終經過43競價，以一千萬零一元成交，比評估價低了3.35萬元。

上午11點32分，評估價為1951.2萬元的二區3幢2單元1701室，最終經過90次競拍，以兩千萬零一元成交，比評估價略高50萬元左右。

為什么這兩套房子比較受青睞？

其中二區3幢2單元1701室房產是中間套，為一層二戶，配備有二部客梯，是錢塘江一線江景房，內部標準層高，室內原精裝修，現部分裝修及固定設施已拆除，分隔為四室二廳一廚二衛一陽臺及設備陽臺，其中二室朝南、一室朝東、一室朝北。

另一套四區2幢2902室，面積112.88㎡，為一層四戶、配備一部客梯，是可以看見部分江景的中間套，內部標準層高，室內普通裝修，格局為三室一廳一廚二衛一陽臺，其中二室朝南、一室朝北。

預估價1003萬元，兩套房子的預估單價均在10萬元/㎡左右。

今年1月份，為了改善小區品質，該小區業主曾眾籌2000萬，推動外立面升級改造。當時就有業主表示，“中海御道小區是‘杭州之窗’，很多旅客乘坐高鐵經過彭埠大橋時，一眼就能看到我們小區。”

此外，隨著錢江新城二期逐漸發展，摩天輪、高品質豪宅以及9號線、機場軌道快線均在這里設有御道站，距離江河匯核心區僅1公里的中海御道小區，自然享受到了紅利。