來源：成都全搜索新聞網

成都全搜索新聞網10月15日訊今日，市住建局公布2019年成都住房市場第三季度平均租金。三季度成都市中心城區租金水平最高的街道平均租金為47.3元/平方米·月，最低則為14.4元/平方米·月。據悉，三季度新增租客以應屆畢業生為主，而6、7月，是租賃市場的暑期高峰期。此外，三季度租賃需求較為旺盛區域的主要分布在地鐵沿線、交通便利、租金水平相對較低的區域，比如華陽街道、簇錦街道、保和街道、蘇坡街道等。

原文如下：

權威！成都住房市場第三季度平均租金水平公布成都住建

每年的7、8月是傳統意義上的畢業季，許多年輕人都踏上了求職找房的必經之路。那么，成都市住房市場的租金情況，當前處于怎樣的水平呢？

市住建局深入開展住房租金水平調查并建立起按季度向社會發布的工作機制。今天，發布2019年第三季度住房市場平均租金水平信息：三季度成都市中心城區租金水平最高的街道平均租金為47.3元/平方米·月，最低則為14.4元/平方米·月。

三季度中心城區平均租金 主要集中在20—40元/平方米·月

成都市共計115個街道辦進行了租金監測，其中包含錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區的所有街道辦，以及中心城區和郊區新城其他主要板塊。

中心城區共監測街道辦99個，三季度平均租金在30-40元/平方米·月區間的街道辦占比最多，為 40.40%，其次為20-30元/平方米·月區間的，占比為39.39%，20元/平方米·月其他區間的街道辦占比最少，為8.08%。

其中，單位面積平均租金水平最高的街道是錦江區春熙路街道，平均租金47.3元/平方米·月，其次是高新區的石羊場街道，平均租金47.2元/平方米·月。中心城區單位面積平均租金最低的街道為青白江區的大彎街道和紅陽街道，平均租金14.4元/平方米·月。

大力保障畢業季租房需求 租金水平整體平穩

自2019年起，市住建局市場中心通過定期跟蹤調查的方式，每月對全域成都范圍內的樣本樓盤(或社區)的住房租賃成交數據進行采集，匯總統計形成住房租金水平信息。

每年的6-8月，是畢業生租房需求的高峰時期，市住建局通過人才安居建設、住房租賃交易會及租賃宣傳進校園進社區等舉措，有效保障了畢業季租房需求，從數據監測情況來看，全市住房租金水平整體上平穩合理。

三季度新增租客以應屆畢業生為主，特別是6、7月，是租賃市場的暑期高峰期，全市各區域住房平均租金均處于年內較高區間，8月進入高峰期末端后，租賃需求和成交量均有所下降，且下降的主要區域集中在中心城區，近郊區受畢業季的影響不太明顯。9月，隨著高峰期的過去，租賃需求得到較為集中的解決，租賃成交量及租金均有所回落。綜合上述幾月的變化趨勢，3季度租金水平整體處于平穩、合理的狀態。

在各街道辦中，3季度租賃需求較為旺盛區域的主要分布在地鐵沿線、交通便利、租金水平相對較低的區域，比如華陽街道、簇錦街道、保和街道、蘇坡街道等，其中以天府新區華陽街道最為典型，由于成都市寫字樓大量集中在高新南區，但高新南區各街道辦租金水平整體較高，華陽街道交通便利，小區數量較多，租金水平相對較低，因此華陽街道成為了很多在城南上班的應屆畢業生們最好的選擇。

另外除了交通便利的區域外，部分高校附近的街道也成為很多應屆畢業租房的首選之地，例如四川師范大學附近的獅子山街道、成龍路街道，四川農業大學附近的公平街道等，這些街道因畢業生較為熟悉，且租金水平處于中等偏低水平，交通也比較便利，因此這些區域的租賃成交量也較大。

市住建局將持續深化住房租賃市場監測服務機制，常態化開展租金水平調查及發布工作，以增強租金水平透明度，穩定市場預期，保障租賃當事人合法權益。