【電腦報(bào)在線】住別人家的房子度假已成為一門火熱生意。2015年6月，Airbnb完成了15億美元的巨額融資，估值達(dá)255億美元。去年8月，Airbnb正式進(jìn)入中國(guó)，掀起以短租為首的“共享經(jīng)濟(jì)”熱潮。此后，小豬短租、螞蟻短租、途家、木鳥(niǎo)短租等紛競(jìng)爭(zhēng)者的加入，使短租行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)在國(guó)內(nèi)趨于白熱化。

住別人家的房子度假已成為一門火熱生意。

政策方面也給予了支持。3月1日，由國(guó)家發(fā)改委等10部委制定的《關(guān)于促進(jìn)綠色消費(fèi)的指導(dǎo)意見(jiàn)》全文對(duì)外發(fā)布，意見(jiàn)提出支持發(fā)展民宿出租等共享經(jīng)濟(jì)方式，這讓業(yè)內(nèi)認(rèn)為2016年國(guó)內(nèi)將迎來(lái)短租行業(yè)的爆發(fā)年。

短租行業(yè)發(fā)展背后，離不開(kāi)兩個(gè)人群：租客與房東——越來(lái)越多的個(gè)人，將自住的閑置房間或者閑置房源放到網(wǎng)上掛出，變身臨時(shí)房東。而同時(shí)也有著越來(lái)越多的人去陌生城市旅游，不住酒店而住別人家里，體驗(yàn)當(dāng)?shù)厝说纳睢?/strong>

那么，國(guó)內(nèi)的短租體驗(yàn)到底是怎樣的？又是誰(shuí)在通過(guò)短租行業(yè)賺到錢？新經(jīng)濟(jì)的發(fā)展又帶來(lái)了哪些問(wèn)題？最近，記者對(duì)此就進(jìn)行了一番深入體驗(yàn)。

“歡迎來(lái)到菜菜的家。文藝溫馨的兩室一廳，大大的陽(yáng)臺(tái)曬太陽(yáng)……”近日，記者在瀏覽各大短租App時(shí)，被Airbnb上的這套房源所吸引，盡管記者已經(jīng)預(yù)定好了當(dāng)?shù)鼐频辏患胰耍ㄓ欣嫌行。┏鲂羞€是希望能夠住有客廳帶廚房的套房。于是，記者開(kāi)始通過(guò)Airbnb和房東菜菜咨詢相關(guān)事宜。

Airbnb的站內(nèi)溝通方式會(huì)通過(guò)郵件方式推送給房主和房客，也沒(méi)有語(yǔ)音功能，并不太符合用慣了電話、語(yǔ)音以及社交軟件的國(guó)內(nèi)用戶習(xí)慣，記者和菜菜最終還是通過(guò)拼音方式加了彼此微信（Airbnb禁止使用社交工具或電話在預(yù)定前單獨(dú)聯(lián)系房主），才確定下來(lái)入住時(shí)間、房間情況以及房子具體小區(qū)名等等。

記者在體驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)，就珠海而言，Airbnb上的房源是最豐富的，且房屋照片格調(diào)更符合用戶預(yù)期，小豬短租的房源較少，螞蟻短租上，適合兩人居住的1到2居房源更多一些，途家則以公寓為主，裝修風(fēng)格更偏向酒店，經(jīng)過(guò)對(duì)比，還經(jīng)常能在不同平臺(tái)發(fā)現(xiàn)同一套房源，其實(shí)菜菜也一樣，她除了Airbnb，還把自己的房源掛在了小豬短租、沙發(fā)旅行等多個(gè)平臺(tái)上。

從尋找房到最終確認(rèn)入住，記者用了整整一天時(shí)間，如果是預(yù)定酒店很快就能夠通過(guò)溝通來(lái)獲得標(biāo)準(zhǔn)答案。而短租由于能夠更多滿足房客個(gè)性化的需求，比如沙發(fā)是否可以住人，廚房是否可以做飯等等細(xì)節(jié)都要一一確認(rèn)，溝通成本會(huì)更高。

最終，記者預(yù)定了菜菜在珠海的一套兩居室房源，每天費(fèi)用460元，與記者之前預(yù)定的經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店價(jià)格費(fèi)用持平，最為打動(dòng)記者的是，一家人可以在客廳沙發(fā)看電視，還可以在菜菜的廚房做早飯。

到達(dá)珠海以后，記者根據(jù)菜菜發(fā)來(lái)的微信定位，很容易就找到了她家所在的小區(qū)，在交接完門卡和密碼鎖的密碼以后，菜菜就離開(kāi)了。她的整套溫馨小屋就交到了我們手里。

接下來(lái)的四天里，記者全家出入大門都是通過(guò)密碼鎖。菜菜告訴我，密碼鎖是她自己配的，每換一次房客就會(huì)更換一次密碼，而關(guān)于家里的用品擺放以及小區(qū)附近的交通信息等細(xì)節(jié)，菜菜都用即時(shí)貼寫好貼在冰箱上，打開(kāi)抽屜，還能吃到菜菜為記者全家準(zhǔn)備的小零食，有一種到朋友家的感覺(jué)。

最后一天離開(kāi)的時(shí)候，記者主動(dòng)帶走了所有垃圾，把用過(guò)的用品還原到原位，還把我們使用過(guò)的床單被套放到了洗衣機(jī)里，而菜菜還在從深圳回珠海的大巴上，等待和她的下一波房客交接。

“其實(shí)最早時(shí)候根本沒(méi)想過(guò)掙錢，能夠交到新朋友，跳出原有的社交圈子，認(rèn)識(shí)一些有意思的人才是我最初想做短租的原因。”房東菜菜是個(gè)90后女孩，2015年初剛開(kāi)始做短租房東的時(shí)候，只是為了想換一種生活方式而已。

就這樣，菜菜為自己的兩居室換了一個(gè)大沙發(fā)，又添置了藤制的餐椅。拍了整個(gè)房間的照片以后，就開(kāi)始做起了短租房東。菜菜的房子非節(jié)假日的定價(jià)是202元一間，400元一套，節(jié)假日會(huì)有一些調(diào)整。

不過(guò)，由于自己也是單身女孩，菜菜選擇租客的時(shí)候會(huì)“挑”客人，比如合租只接待女生入住，要不抽煙不喝酒等等。1年多的時(shí)間里，菜菜總共接待了十幾個(gè)房客，最短的住幾天，最久的住了一個(gè)月。整體收入并不算高，用她自己的話說(shuō)，剛剛能補(bǔ)貼物業(yè)和水電費(fèi)。

“過(guò)去我的工作很單調(diào)，總是機(jī)械性的重復(fù)，單位還有很多負(fù)能量的東西消耗我。”在菜菜看來(lái)，當(dāng)房東1年多來(lái)帶給她最大的收獲是認(rèn)識(shí)了很多有趣的朋友，讓她也變得更積極。其中有一個(gè)法國(guó)回來(lái)的留學(xué)生，在菜菜家住一個(gè)月，這期間，她每天都會(huì)買鮮花，菜菜一回家就滿室飄香，也被深深的感染，當(dāng)時(shí)她工作里的不如意都散去了。

當(dāng)然也遇到過(guò)一些不愉快的經(jīng)歷。比如一個(gè)預(yù)定了一個(gè)月次臥，一位在香港念書(shū)的女孩租了菜菜的房子卻中途帶朋友回來(lái)住，結(jié)果兩個(gè)女孩每天在客廳沙發(fā)上一邊吃東西一邊學(xué)習(xí)，弄的滿屋子果殼紙屑也不收拾，甚至內(nèi)衣都丟在沙發(fā)上，讓菜菜覺(jué)得非常不舒服，之后的半個(gè)月基本沒(méi)怎么回家。

另一位房東“Yoyo飛”將上海位于法租界的兩居室和北京望京的次臥都放到了Airbnb上，最早接觸短租，Airbnb還沒(méi)發(fā)布中文版，她應(yīng)該算是國(guó)內(nèi)最早一批玩短租的人。在2年時(shí)間里，她一共接待了幾十個(gè)來(lái)自全球各地的租客，她和菜菜一樣，都很認(rèn)同Airbnb理念，認(rèn)為這是種很好玩的社交體驗(yàn)。她接待過(guò)的好幾個(gè)房客后來(lái)在Facebook上都成了朋友，“有一個(gè)在美國(guó)Google工作的極客住過(guò)我上海的房子，后來(lái)發(fā)現(xiàn)他是朋友的朋友，后來(lái)他來(lái)上海，我還請(qǐng)他吃了烤鴨，我們會(huì)聊一些中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境的話題。”“yoyo飛”很喜歡Airbnb的理念和營(yíng)造出來(lái)的氛圍，而她也基本沒(méi)有遇到過(guò)不靠譜的客人，“一般我會(huì)先看游客資料，以及你為什么來(lái)之類的，如果覺(jué)得有安全隱患就在預(yù)約前pass掉。”

去年，“yoyo飛”還自費(fèi)去巴黎參加了Airbnb的房東大會(huì)，“CEO和各地房東有一些很開(kāi)放的交流，房東們還會(huì)留下各自房子的地址，希望可以去那個(gè)國(guó)家時(shí)串門。”不過(guò)，讓她遺憾的是，隨后巴黎就遭遇了恐怖襲擊，接下來(lái)的活動(dòng)全部取消了。

與菜菜會(huì)將平臺(tái)掛到國(guó)內(nèi)多個(gè)短租平臺(tái)不同的是，“yoyo飛”只愿意在Airbnb上分享自己的房源，即使不斷有國(guó)內(nèi)平臺(tái)方給她發(fā)邀請(qǐng)入駐短信，她也不為所動(dòng)，但她知道，很多人已經(jīng)開(kāi)始成為職業(yè)房東了，同時(shí)管理著好多套房子，“有一個(gè)冬天我只接待了一位客人入住，隨著國(guó)內(nèi)各個(gè)平臺(tái)的加碼，房源的競(jìng)爭(zhēng)也更加激烈了。”

這與國(guó)內(nèi)幾大短租平臺(tái)不斷挖掘新房源，開(kāi)放競(jìng)爭(zhēng)有關(guān)系。盡管Airbnb比較排斥同時(shí)持有多套房源的職業(yè)房東在其平臺(tái)上，就在上個(gè)月，Airbnb還清理了紐約市內(nèi)近1500個(gè)房源。

不過(guò)，在國(guó)內(nèi)，確實(shí)有不少個(gè)人房東做著做著就成了“職業(yè)房東”。成都的小董就是一個(gè)典型。“每個(gè)月有20天能租出去，房租保守點(diǎn)算都能超過(guò)1萬(wàn)元，比工資還高。”盡管只做了不到半年，85后的這位“職業(yè)房東”已經(jīng)嘗到了做短租的甜頭，最早只是拿自己的閑置房子“做試驗(yàn)”，在2016年春節(jié)后，小董又租了兩套房子，3套房子月收入能達(dá)到2萬(wàn)元以上。他接下來(lái)準(zhǔn)備眾籌一筆資金，預(yù)備再多拿下幾套房源，再雇幾個(gè)客服，把短租當(dāng)事業(yè)做起來(lái)。

小董還告訴記者，如果這幾套房子按照月租來(lái)算，價(jià)格只有現(xiàn)在的一半都不到。“投入沒(méi)有想象中多，主要是室內(nèi)多軟裝，比如床品、抱枕、窗簾、照片墻等，要讓房間看起來(lái)很溫馨。另外廚房電器、寬帶以及一些生活設(shè)施也都要配備齊全。”小董說(shuō)，重要的是要讓房間顯得溫馨舒適有家的感覺(jué)，“價(jià)格主要參考周邊的房子，節(jié)假日會(huì)比平時(shí)翻一倍。”

一頭是房東想要增加額外收入，另外一方面是房客想要獲得個(gè)性化住宿需求，短租行業(yè)正在迎來(lái)快速發(fā)展期。根據(jù)螞蟻短租與搜狗大數(shù)據(jù)聯(lián)合發(fā)布的《2015國(guó)內(nèi)出游及短租趨勢(shì)發(fā)展報(bào)告》，全家人一起出游更容易選擇短租。短租房東也成為許多人的“第二職業(yè)”，近四成的80后有成為短租房東的強(qiáng)烈意愿。小豬短租CEO陳馳表示，“中國(guó)新中產(chǎn)階級(jí)群體日益龐大，擁有二套房的年輕人越來(lái)越多，這些年輕人往往樂(lè)意嘗試分享經(jīng)濟(jì)。”

“剛開(kāi)始做房東的時(shí)候還擔(dān)心安全問(wèn)題，怕房客把家里的電器搬走，有時(shí)候還操心房客忘記關(guān)天然氣，總要在交接以后回來(lái)看看，后來(lái)知道一般短租平臺(tái)都會(huì)給房東上保險(xiǎn)，就放心了。”小董和菜菜一樣，幾乎注冊(cè)了和錄入了國(guó)內(nèi)目前主流的所有平臺(tái)。

作為分享經(jīng)濟(jì)的重要板塊，短租市場(chǎng)把房東手里的空房子變成了“金屋子”。通過(guò)出租自家的空置房屋，一批年收入超10萬(wàn)的個(gè)人房東開(kāi)始涌現(xiàn)。在小豬平臺(tái)上，收入最高的一位房東2015年賺了52萬(wàn)元。現(xiàn)在，更多中小城市的房東也加入了這個(gè)新行業(yè)。

過(guò)去幾年，由于房源和客源問(wèn)題，短租市場(chǎng)主要集中在一二線城市和旅游城市。例如小豬短租60%房源集中在北上廣等大城市，去年成交訂單最多的城市前五名依次是北京、上海、成都、廣州、深圳。

但是在2015年，短租市場(chǎng)的點(diǎn)金效應(yīng)不僅盤活了一二線城市的空置房產(chǎn)，其熱度也逐步擴(kuò)散到中小城市。來(lái)自小豬的數(shù)據(jù)顯示，中小城市短租房東和房客數(shù)量增長(zhǎng)飛快，30歲左右的上班族和家庭主婦是中小城市房東的主要群體，其中約有39%的80后有強(qiáng)烈意愿成為短租房東。有18%的70后和16%的60后也愿意成為短租房東，只是由于不了解信息、不習(xí)慣操作系統(tǒng)等原因，他們暫時(shí)沒(méi)有進(jìn)入短租市場(chǎng)。通常來(lái)講，這部分人群都是有房一族。

“短租正從酒店之外的補(bǔ)充住宿產(chǎn)品，演變成家庭出游新選擇。”螞蟻短租CEO申志強(qiáng)指出，住宿對(duì)游客而言是剛需，但傳統(tǒng)酒店的接待能力有限，產(chǎn)品類型相對(duì)單一，不能快速對(duì)接市場(chǎng)需求變化，這為短租行業(yè)創(chuàng)造了巨大空間。

申志強(qiáng)倒覺(jué)得職業(yè)房東是短租行業(yè)發(fā)展必然要產(chǎn)生的。“短租項(xiàng)目的本質(zhì)就是通過(guò)新的生產(chǎn)組織方式，讓房屋資源得到更優(yōu)化的配置。它的優(yōu)勢(shì)不僅僅是在性價(jià)比、能做飯、洗衣這樣的差異化服務(wù)，更深層次是通過(guò)住宿，為游客提供更多服務(wù)，為個(gè)人房東提供更多收入來(lái)源，甚至成為他們實(shí)現(xiàn)職業(yè)自由的途徑。”在申志強(qiáng)看來(lái)，短租行業(yè)中職業(yè)房東的出現(xiàn)是市場(chǎng)化的行為，單純依靠個(gè)人共享只是一個(gè)理想化的狀態(tài)。

住別人家的房子度假成為一門火熱的生意。2015年6月，Airbnb完成了15億美元的巨額融資，估值已達(dá)255億美元，幾乎成了共享經(jīng)濟(jì)的代名詞。去年8月份，Airbnb正式進(jìn)入中國(guó)。國(guó)內(nèi)的創(chuàng)業(yè)者反而更加興奮，小豬短租、螞蟻短租、途家、木鳥(niǎo)短租等紛紛登上主流舞臺(tái)。

艾瑞咨詢發(fā)布的《中國(guó)在線度假租賃市場(chǎng)報(bào)告（2016）》顯示，去年我國(guó)在線度假租賃市場(chǎng)交易額預(yù)計(jì)達(dá)到42.6億元，較2014年增長(zhǎng)122.0%。

這背后還涉及到分享經(jīng)濟(jì)的火熱。國(guó)家信息中心信息化研究部、中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)協(xié)會(huì)分享經(jīng)濟(jì)工作委員會(huì)近日發(fā)布的《中國(guó)分享經(jīng)濟(jì)發(fā)展報(bào)告2016》指出，2015年，中國(guó)分享經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)規(guī)模約為19560億元，其中交易額18100億元，融資額1460億元，主要集中在金融、生活服務(wù)、交通出行、生產(chǎn)能力、知識(shí)技能、房屋短租六大領(lǐng)域。有報(bào)告顯示，中國(guó)參與分享經(jīng)濟(jì)活動(dòng)總?cè)藬?shù)目前已經(jīng)超過(guò)5億人。

“不住酒店，住我家”，這是小豬短租的宣傳口號(hào)之一。與Airbnb一樣，小豬短租平臺(tái)也是連接有閑置房屋的房主和有短期住宿需求的房客，由原趕集網(wǎng)高管陳馳和王連濤共同成立。小豬短租在國(guó)內(nèi)213個(gè)城市有近7萬(wàn)套房源，2015年交易額同比增長(zhǎng)500%；同年7月，小豬完成6000萬(wàn)美元的C輪融資，其中晨興資本三輪投資均有參與。

螞蟻短租與小豬短租定位不同，盡管主打C2C，但更強(qiáng)調(diào)滿足家庭出游型用戶的住宿需求，一般提供兩居、三居為主，房屋內(nèi)設(shè)置齊備，目前已在300多個(gè)城市拓展了超過(guò)30套房源。

途家的定位相對(duì)高端，主要房源是別墅和高端公寓，還擁有自己的住宿品牌斯維登，走B2C模式。根據(jù)公開(kāi)的報(bào)道顯示，2015年途家房源數(shù)量由年初的11萬(wàn)套上漲到42萬(wàn)套，實(shí)現(xiàn)了近4倍的增長(zhǎng)。目前，途家的房源覆蓋國(guó)內(nèi)294個(gè)城市以及港臺(tái)和海外353個(gè)目的地。

而除了互聯(lián)網(wǎng)的創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)，一些傳統(tǒng)的地產(chǎn)中介也介入到短租領(lǐng)域，比如搜房網(wǎng)旗下的游天下、鏈家地產(chǎn)旗下的自如友家之類。

短租之外，還火了一家專門為短租提供手機(jī)密碼開(kāi)鎖和智能門鎖后臺(tái)管理系統(tǒng)的公司“去呼呼”。在剛剛過(guò)去的2015年，共在全國(guó)安裝15萬(wàn)套門鎖，很多掛在Airbnb、小豬或者其他OTA平臺(tái)上的房源，實(shí)際到店后使用的都是去呼呼的門鎖和系統(tǒng)。截至2015年12月31日，客人累計(jì)成功開(kāi)門4476.7萬(wàn)次。

不過(guò)，就整個(gè)國(guó)內(nèi)市場(chǎng)而言，被激活的房源數(shù)量仍然遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。經(jīng)常出游住宿的菜菜就發(fā)現(xiàn)，其實(shí)預(yù)定來(lái)預(yù)定去都是那么一些房源，只是更改了名字放到不同的平臺(tái)上，甚至連價(jià)格都一摸一樣。

不久前，個(gè)人購(gòu)二套房減稅政策的出臺(tái)，又給國(guó)內(nèi)短租行業(yè)加了一把火。陳馳認(rèn)為，這對(duì)于“共享經(jīng)濟(jì)”住宿領(lǐng)域也是利好消息。目前，個(gè)人房東和整租房源在小豬短租平臺(tái)占主流，且比重不斷加大，隨著共享經(jīng)濟(jì)熱度在二線城市的上升，短租正在逐步取代長(zhǎng)租成為更受歡迎的“短租養(yǎng)貸”模式，助力住房消費(fèi)。

在盈利模式上，短租平臺(tái)基本都比較類似。通過(guò)收取房主的傭金來(lái)作為撮合交易的收益。只是Airbnb收取20%，而國(guó)內(nèi)的平臺(tái)一般收費(fèi)在10%左右。

但單獨(dú)依靠傭金來(lái)實(shí)現(xiàn)盈利的可能性非常小，畢竟短租市場(chǎng)還出于相當(dāng)初期的階段，需要?jiǎng)?chuàng)業(yè)公司大量的投入和教育市場(chǎng)。

在申志強(qiáng)看來(lái)，未來(lái)隨著市場(chǎng)規(guī)模的增長(zhǎng)，邊際成本的降低，會(huì)有更多擴(kuò)展模式，現(xiàn)階段，螞蟻短租更多聚焦的是如何為房東、房客提供更為完善的服務(wù)。

陳馳也認(rèn)為，國(guó)內(nèi)短租業(yè)務(wù)才剛剛起步，需要4-5年的探索運(yùn)營(yíng)，其中，探索出一條適合中國(guó)本土的套路至關(guān)重要。

“住在別人家”在歐美是一種接受度較高的文化，但在中國(guó)，盡管看上去潛力巨大，但現(xiàn)有需求基本集中在一二線或沿海城市，全國(guó)性擴(kuò)張困難。并且，在目前所表現(xiàn)出來(lái)的需求中，求學(xué)、求職、求醫(yī)等需求比旅游明顯，這與國(guó)外大部分需求集中在旅游和差旅上也存在差異。

中國(guó)廉價(jià)快捷酒店的發(fā)達(dá)也是制約短租業(yè)務(wù)發(fā)展的因素之一。在歐美，便宜的酒店很多位于郊區(qū)，離市區(qū)很遠(yuǎn)，相較之下，短租業(yè)務(wù)是性價(jià)比最高的選擇。然而在中國(guó)，七天、如家、速8等各種廉價(jià)快捷酒店遍布市區(qū)和城郊，如此一來(lái)，短租行業(yè)的高性價(jià)比優(yōu)勢(shì)就不那么明顯了。

更關(guān)鍵的是信任問(wèn)題。中國(guó)社科院的一項(xiàng)調(diào)查顯示，約七成中國(guó)人不信任陌生人。國(guó)內(nèi)某家短租類公司的管理人員對(duì)此深有感觸。作為地方分公司負(fù)責(zé)人，他曾帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)到一線拜訪房東。按照分成條件，房東與短租企業(yè)合作能比將房子長(zhǎng)租多掙3倍的錢，但他仍被多數(shù)房東拒絕了，原因是房東怕住的人太雜且時(shí)間很短，擔(dān)心房屋損壞，甚至遭遇盜竊。“某種程度上而言，這不是政策或者法律可以解決的，人與人之間的信任建立是外界無(wú)法強(qiáng)制的。”

在記者采訪的多個(gè)短租房東成交量來(lái)看，來(lái)自Airbnb的訂單都占到60%以上，剩下的來(lái)自其他平臺(tái)。房主們比較能夠達(dá)成一致的是，Airbnb的客人素質(zhì)更高，相比之下更能夠遵守分享房屋的規(guī)則，且信譽(yù)也好。而來(lái)自房客的一致評(píng)論則是，Airbnb的房源介紹和實(shí)際入住體驗(yàn)更靠譜一些。

顯然，如何能夠在保持房源真實(shí)性的情況下，確保線下用戶體驗(yàn)是短租行業(yè)發(fā)展的命門。這其中最大的一個(gè)障礙來(lái)自于信任體系的建立。如何讓房東安心地讓陌生人住進(jìn)自己的房子的同時(shí)，又讓住戶安心把自己的個(gè)人信息、租金交付房東，并保證他們租到的房子和網(wǎng)上照片上是一樣的，這是目前在線短租所面臨的第一道難關(guān)。

美國(guó)征信體系相當(dāng)成熟，無(wú)論是出租戶還是住戶，不當(dāng)行為或犯罪的成本都會(huì)非常高。但對(duì)國(guó)內(nèi)在線短租公司而言，缺乏一種足以制約雙方，以確保真實(shí)和安全的途徑。

小豬短租在發(fā)展初期也曾經(jīng)陷入和Airbnb同樣的困境，大量二手房東和中介涌入平臺(tái)，雖然帶來(lái)了流量，卻損害了品牌并影響了用戶體驗(yàn)。其后，小豬短租減緩了發(fā)展速度，通過(guò)篩選審核，讓房東的一手房源控制在80%以上，并重點(diǎn)推薦。

螞蟻短租也進(jìn)行了一系列信用體系的精細(xì)化運(yùn)作，包括房東實(shí)名、房客實(shí)名、芝麻信用、真實(shí)評(píng)價(jià)等，并且在去年6月份引入芝麻信用體系，預(yù)計(jì)在今年可以實(shí)現(xiàn)全面實(shí)名認(rèn)證。小豬短租也在加快完善信用體系的步伐。

當(dāng)然，光有信用還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，未來(lái)，究竟誰(shuí)能在這一模式上勝出，取決于該平臺(tái)對(duì)房源方和租客房的服務(wù)能力，如安全、糾紛解決方案、空置期控制能力和評(píng)價(jià)體系等。

共享經(jīng)濟(jì)（分享經(jīng)濟(jì)）是什么?

在騰訊研究院剛剛發(fā)布的《中國(guó)共享經(jīng)濟(jì)全景解讀報(bào)告》中是這么解釋共享經(jīng)濟(jì)的：公眾將自己的閑置資源，通過(guò)社會(huì)化平臺(tái)與他人分享，進(jìn)而獲得收入的經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象。共享經(jīng)濟(jì)的本質(zhì)是以租代買，資源的支配權(quán)與使用權(quán)分離，以網(wǎng)絡(luò)為載體匹配了更多的需求、使閑散的社會(huì)資源得以重新整合利用，創(chuàng)造出更多的價(jià)值。